「お部屋探し豆知識」の記事一覧（65件）
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/10/11 00:00
お部屋を決めるときに家賃を少しでも抑えたい…！
でもきれいなところに住みたいから築年数は浅い方がいい！！
と思っている方は多いのではないでしょうか？
そんな方に朗報です！
築年数が古くてもきれいなお部屋はたくさんあるんです☆
築年数が経っていてもきれいな理由とは？
築年数が古くなると、ガタがくる箇所も少なくありません。
そのため、古くなったお部屋をそのまま放置するのではなく、
思い切ってリノベーションしているお部屋も多いんです♪
賃貸住宅のリノベーションとは？
そもそもご入居者様がお部屋を退去された後に、原状回復という、
入居される前の状態に戻す修繕やリフォームはどのお部屋でもされています。
その修繕の際に、
古いお部屋ではさらに大規模に！
時代のニーズや生活様式に合わせてデザイン性の高い様式に
お部屋を変えることがあり、私たちはそれをリノベーションと呼んでいます。
なので、
外観はそのまま少しレトロな見た目でも、中はリノベーションされたきれいなお部屋…
なんてこともあるんです！
しかも、
外観は古いままだだったり、築年数が経っていたりするため、
お家賃も同じ立地の築年数の浅い物件に比べて安いことも多いです☆
そこで築年数30年以上でリノベーションをしているお部屋をご案内いたします☆
徳島市のオススメリノベーション物件は？
徳島市かちどき橋 N'sマンション
詳細はこちら
徳島市金沢 オリエンタルハイツ
詳細はこちら
皆様のお部屋探しの参考になりますように(*'ω'*)
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本日のブログ担当：育田
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
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定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/10/05 10:00
徳島文理大学受験予定の方必見！
お部屋探しの時期や押さえておきたいポイントは？！（推薦入試編）
徳島文理大学周辺のお部屋探しのベストタイミングは？
入学が決まっているなら、まさに今！です。今年度に卒業予定の先輩たちが住んでいるお部屋が
次の入居者さんを募集し始めるタイミングなのです。
先輩が住んでいたお部屋なら、大学生の一人暮らしにはぴったりのはず！
徳島文理大学のお部屋探しで気になること
① 住み始めるまで半年あるけど、その間のお家賃はどうなるの？
新入学生さんの入居を許可してくれる大家さんの物件なら、お家賃は住み始める時からで大丈夫。
3月から住むなら3月分から、4月から住むなら4月分から、となります。
今先輩が住んでいるお部屋なら、卒業するまでの半年は先輩が払います（笑）
なので、住み始める時からでＯＫです！
② 徳島文理大学以外の大学も受験するけど、お部屋は押さえられるの？
残念ながら押さえられません。お部屋を押さえてから契約手続きが完了するまで長くても1週間です。
別の大学への入学を決めるとなると、契約したお部屋を解約することになります。
解約は契約金が戻ってくることはない上に、違約金が発生します。
大変無駄な費用がかかるので、入学する大学を決めてからお部屋を選びましょう。
③ お部屋を決めるのは早い方が良い？
もちろん早い方が良いです！特に、既に入学が決まっている方はなおさら。
お部屋が選べるうちに決めた方が良いのは当然です。
が！！
国公立受験や一般入試を受験予定の方、
どの大学へ行くのか決まっていない方も安心してください。
先述した先輩方の中で、
今の段階で卒業が確定していない方もたくさんいます。（国家試験を控えているなど）
さらに、今はまだ空き予定の無い物件で空きが出てくるかもしれません。
お気軽にご相談ください＾＾
徳島文理大学のお部屋探しで押さえておきたいポイント
見落としがちなことですが…
お部屋の見学は絶対できるとは限りません！
『えっ！どうして？！』
皆さんの声が聞こえてきそうですが。
まず、見学できるお部屋とは《今現在誰も住んでいないお部屋》のことです。
新入学生さんにご紹介できるお部屋の中で一番多いのは
卒業予定の先輩方が《今住んでいるお部屋》なので、見学はできません。
ただ、気に入ったお部屋は見学できなくても、
同じマンションで空いているお部屋があれば見学可能です！
お部屋を探されている時の空き状況によってスタッフがご提案します！
貴重な大学生活を過ごすお部屋ですから、気になることはとても多いはず。
お気軽にご相談くださいませ！
徳島文理大学生向け 大学周辺マップ
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本日のブログ担当 富野
ピタットハウス徳島店
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定休日 水曜
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/25 19:51
そろそろ脱実家！ 来年から新入学＆新社会人！ という方で、お一人暮らし用のお部屋をそろそろ探されている方もいらっしゃるかと思います。
インターネットなどで検索をする際、お部屋のサイズは広めがお好きな方、ご飯を食べる部屋と寝る部屋は分けたいなあ…という方などさまざまだと思います。
が！
間取り図を見た時に、お部屋が6帖くらいだと、「ちょっと狭いなあ…」と、候補から除外したりしていませんか？
でも、広いばかりが良いわけではないのですよ！
自分にはこのサイズ感が意外と丁度良い！という場合があります。
そんな、コンパクトなお部屋のメリットについて考えてみました。
コンパクトなお部屋の意外なメリット①
冷暖房が効きやすい♪
お部屋がコンパクトなので、エアコンや扇風機の風が行き渡りやすく、広いお部屋よりも効きが早いですよ。
暑がりさん＆寒がりさんには特に良いかもしれませんね。
コーポアイリス 徳島市沖浜町
↑詳細はこちら風が行き渡りやすいのがGOOD☆
コンパクトなお部屋の意外なメリット②
モノは手の届く範囲に♪
お部屋が広すぎない分、モノは手の届く範囲にあります。
リモコン、本、ティッシュペーパー、ゴミ箱…などなど、ちょっと手を伸ばしたら届く♪というのが、広い部屋にはない大きなメリットです。
また、コンパクトな分、お掃除も楽ですよ♪
コンパクトなお部屋の意外なメリット③
意外と狭くない！？
これからお部屋を探される方、お部屋に置くものって、もう決まっていらっしゃいますか？
「どうしてもダブルベッドを置きたい！」
「ご飯を食べるテーブルの他に、勉強やパソコン作業をするデスクと今使っているドレッサーを置きたい！」
など、具体的に決まっている方は、配置によっては、やっぱり6帖ではちょっと…ということももちろんあるかもしれません。
ですが、「シングルベッドと、まあちょっとご飯食べたり作業したりするテーブルと…とりあえずそのくらいかな？」といったような感じであれば、特別狭さは感じず、丁度良い広さになる場合もあります。 
ピアネージュ徳島 徳島市徳島町
↑詳細はこちらシングルベッドとテレビを置いても、生活スペースは十分確保できています♪
また、こちらのお部屋のように、収納スペースが充実したお部屋なら、お部屋自体はコンパクトでも、必要なものはきちんと配置できますよ。
栄町ビル 徳島市栄町
↑詳細はこちら↑お一人暮らしの方のお荷物なら、この収納スペースでかなりの量が収納できるので、お部屋（居住スペース）を広く使うことができます。
他と比べて「狭い」と思っても、意外と自分には丁度良いサイズであるということは十分にありえます。
6帖というだけで除外せず、ご自身の持ち物、置きたいもの、そのお部屋の窓や収納スペースの位置・広さなどから総合的に検討してみましょう。
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本日のブログ担当：大西
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
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カテゴリ：お部屋探し豆知識
ロフトとは、床から天井の間にもう一つの床を設けて 室内を二層構造にし、
ハシゴを使って昇り降りできる ようにしたものです。
単に収納スペースとして利用するのではなく、 ロフトを第二の居住スペース
として使用する方も多く、まるで秘密基地のようなスペース！
ロフト付きのおすすめ物件が
徳島市新浜町1丁目の【オーセンティックハイツウィッシュワン】
ロフトのあるお部屋のメリットといえば、
天井が高く設けられているので、居室にいると独特の 開放感があります。
通常よりも背の高い家具を置くことで 収納スペースをより確保することもできます。
部屋をゆったり広々と使えて、ロフト部分を寝室として 使用すれば、居室部分を
ゆったり使うことができます。
また、より秘密基地らしくプライベート空間として、 収納としてスペースを有効活用も可能。
ロフトのスペースは、はしごを介して、空間を分けているので より秘密基地感を感じられます。
やっぱりデメリットも…
エアコンや窓の位置によっては、ロフト部に空調が行き届かず 暑苦しいことがあります。
しかし大丈夫です！
【オーセンティックハイツウィッシュワン】には 天井に《 シーリングファン 》が設置されて
いるので空気を循環させることができます。
また、高いところが不安…という方も大丈夫です！
階段途中には手摺を設置し、ロフト部分にも柵があるので、 高いところも安心です。
ロフトのあるお部屋で楽しい生活を送ってみませんか？
【オーセンティックハイツウィッシュワン】は お得なキャンペーン対象物件です。
ぜひこの機会にご検討くださいませ。
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本日のブログ担当：育田
ピタットハウス徳島店
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定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/18 11:00
お金も貯まってきたし、一人暮らしをしてみたい！と思う実家で暮らしている方もいらっしゃると思います。
そこで！！ 今回は、実家暮らしと一人暮らしのメリット・デメリットを紹介しつつ、徳島市のオススメの一人暮らしのお部屋を紹介
致します。
実家暮らしのメリット
・家賃が掛からない為リーズナブル(家に入れる金額次第)
実家に住んでいると家賃・水道・電気・ガス等が払わなくていいのがいいですよね！
・食事・洗濯・掃除等の家事を全部しなくてもいい
一人暮らしだと色々な家事を全部、自分でしないといけませんが実家だと役割分担等が出来るのが魅力ですね♪
・些細なトラブルや病気やケガがあってもすぐに協力して解決できる
一人暮らしの場合、もしも県外や実家から遠い所に住んでいると電話やラインになると思いますが実家なら
すぐに相談できますし、安心ですね！
実家暮らしのデメリット
・友人や恋人等、招きずらい
家族の方にはもしかすると人を家に入れると嫌だったり、都合が悪い方もいるので実家暮らしだと厳しいですよね！
・通勤や通学に困る場合がある
もしも勤務先や通学先の学校が遠い所なら実家だと不便かもしれませんね！
・家族のルールに合わせないといけない
風呂の時間がこの時間までに済ませないといけなかったり、就寝時間はこの時間までに、など家庭によってルール
があるために自由度が低いですね！
一人暮らしのメリット
・好きな生活リズムに出来る
実家だと時間のルールがあるかもしれませんが、一人暮らしだと好きに出来るのが魅力ですね♪
・勤務や通学に掛かる時間を減らす事が出来る
会社や学校に近い場所に引っ越しをすれば通勤・通学の時間を減らすことが出来るのが良いですよね！
・他人に干渉されない時間が出来る
実家だとどうしても一人になりたいっていう時間がありますよね！
一人暮らしだとそれが可能になるのがいい所だと思います！！
一人暮らしのデメリット
・食生活の健康管理を自分でしなければいけない
実家に暮らしていると自然に健康管理をしてくれるかもしれませんが、一人暮らしだと自分でしないといけないので
手間かもしれませんね！
・家事を全部一人でしないといけない
実家の場合、分担して家事をしている方もいるかもしれませんがそれが出来ないので大変かもしれませんね！
・生活費を分担出来ないのでお金がかかる
実家にいると家賃がかかりませんし、分担できるかもしれませんが一人暮らしだと全部負担になります！
このように、一人暮らしにもメリット・デメリットありますが、やっぱり一度は一人暮らしをしてみたいですよね？
そこで、徳島市で一人暮らしにオススメの賃貸物件をご紹介します！
徳島市でオススメの一人暮らし賃貸物件！！
徳島市庄町5丁目 ヴィゴラス壱番館
詳しくは物件名をクリック
徳島市南昭和町1丁目 プレシオン南昭和
詳しくは物件名をクリック
徳島市かちどき橋３丁目 N’Sマンション
詳しくは物件名をクリック
徳島市南昭和町8丁目 東條ビル
詳しくは物件名をクリック
一人暮らしと実家暮らしのメリット・デメリットを言いましたが、実際に一人暮らしてみないと分からない事が色々あると思います！
この機会に是非！！一人暮らしをチャレンジしてみるのはいかがでしょうか！！
お問い合わせ気軽にお待ちしております。
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本日のブログ担当 安藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/17 16:52
お部屋を探すときに、検索画面で「1K」「2LDK」など、具体的な間取りを入力して探される場合があると思います。
でも、生活スタイルは皆様それぞれですよね。
「夜勤があるからなるべく音に気兼ねのないお部屋がいいな～」
「1Kで探しているけど、いいのがなかったらワンルームでもいいかなあ…」
など、検索画面の選択肢にはないご希望などもおありかと思います。
実は、間取り図をじっくり読み取ることで、「ご希望にあてはまるお部屋」を探しあてることができる場合があります！
間取り図のどんなところを見れば良いのでしょうか？
いくつかポイントをご紹介致します。
間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！①
壁側に窓がある場合
こちらの間取りの場合、図面右側には窓がありますよね。
（赤丸の部分です）
窓があるということは、隣に部屋がないということ。つまり建物の端の部分にあたるということがわかります。すなわち、角部屋です。
角なので、寝室は隣室の音を気にする心配がないですし、LDKはバルコニー側と図面右側の2ヶ所に窓があるので、明るさや風通しが十分に確保できます。
ヴェルセゾン新田Ⅱ
徳島市津田本町 ↑詳細はコチラ間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！②
間仕切り戸のあるワンルームの場合
こちらのお部屋はワンルームなのですが、赤丸の部分が引き戸になっています。
つまり、戸を閉めると、そこで空間を区切ることができるというわけです。
「ワンルームは、玄関を開けたら室内が丸見えになるから嫌だな…」とお思いの方でも、こういったワンルームならアリなのではないでしょうか？
Authentic Heights Wish One
徳島市新浜町 ↑詳細はコチラ間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！③
壁一面の収納スペースがある場合
こちらのお部屋は、LDK右横の洋室の壁側は、すべて収納スペースになっています。
間取り図を見たところ、LDK左側には窓がありますので、左側にはお部屋がない（＝端）ことがわかります。
では右側は？
LDK右横の洋室は窓がないので、端ではなく、隣の方の部屋があるはず…と予想できます。
が！ 隣室とくっついている壁側が一面収納スペースになっています。
つまり、隣のお部屋と壁一枚で接しているわけではないので、寝室として使っても、音ストレスが軽減できるかも…！と期待できます。
収納スペースには、お布団やお洋服など、様々なモノをしまうことと思いますので、そうすると、より防音効果が高められますよ。
ハーバービュー金磯
小松島市金磯町 ↑詳細はコチラ間取りや条件を限定しすぎてしまうと、なかなかご希望に合うお部屋が見つからないということもあるかもしれません。
文字上・表記上の内容と、実際の使い方は必ずしも一致するわけではありませんので、柔軟に探してみましょう！
もちろん、ピタットハウス徳島店の店頭にお越し頂きましたら、検索画面の選択肢にないようなご希望も叶えられるお部屋をお探し致します。
是非お気軽にご来店くださいませ♪
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本日のブログ担当 大西
ピタットハウス徳島店
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定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/15 16:37
徳島の賃貸アパート。気に入ったお部屋が見つかった！！予約はできる？できない？？
こんにちは。
朝夕はめっきり涼しい今日この頃。
本日は、お引越しはまだまだ先だけれど、
気に入ったお部屋が見つかったときに【予約】ができるかどうか、
を解説していきます！！
予約＝取り置き？？
一般的に予約というと、「好きなDVDを購入するために、予約をする。」というように、
取り置いてもらって入荷したときに購入する、というものが思い浮かぶでしょうか。
不動産賃貸の業界では、予約（取り置き）は、原則受け付けておりません。
もしも気に入ったお部屋があればその時に、
予約ではなく【正式な申込】を行い、→【入居審査】ののち、
→【賃貸借契約】を結び、→晴れて【ご入居】となります。
この場合、契約手続きで初期費用が必要となり、
遅くとも契約後1ヶ月後くらいで家賃発生がスタート（＝入居）します。
大家さんにとって家賃は給料と同じ。
家賃のお支払いが3ヶ月後の入居希望者様よりも、
「来月から入りたい！来月から家賃を払います！」という入居者様に
ご入居頂きたいと思うのは、当然です。
ですので、長い期間予約しておく…ということができないのです。
大学が決まった！でも入居は
もっと先なのに、すぐに契約が必要なの？
しかし、学生さんの場合、入学式が4月だとした場合、
早くとも前月の3月ぐらいに入居できたらいいな・・・、位のスケジュールなのに、
すぐに契約をしなくてはならない、なんてちょっと辛いですよね。
そこで、ピタットハウス徳島店では、
オーナー様にご理解を頂き、学生様の入居希望日まで家賃発生を止めて頂く、
『家賃スライドシステム』でお客様の希望に寄り添います！！
※その場合も契約完了は必要です！ご了承下さいｖ＾＾ｖ！
さてそろそろ、そのような学生様のお部屋探しが始まるタイミングです！
家賃スライドシステムが可能なお部屋探しの一助に！と、
今年もパンフレットが完成しました！！！“
ご不明点は何なりと、ピタットハウス徳島店へご相談下さい。
メールでも、電話でも、FAXでも結構です！！
本日のブログ担当：佐藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
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定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識
料理好きな人はキッチンのどこにこだわりますか？
収納が多いところがいい！や
ＩＨコンロがいい！や
作業スペースが広いところがいい！などさまざまなこだわりがあると思います。
その中でもカウンターキッチンを希望される方も少なくないのではないでしょうか？
カウンターキッチンの多くは作業をしながらリビングなどのお部屋を見られるようになっています。
そのため、子育てしている方には「子どもの様子も見ながら料理ができる」と好まれることが多いんです。
しかし、カウンターキッチンがあるお部屋はそれほど多くありません。
だからどのようなキッチンのお部屋がいいのか悩まれる方もいると思います。
そこでカウンターキッチンではないお部屋での工夫やオススメ物件をお教えします☆
カウンターキッチンがないお部屋はどうすればいいの？
キッチン周りの広いお部屋だと、簡易のカウンター収納を置くことで代用することも可能です☆
収納もできてカウンターのように使用して作業もできるので便利です♪
そして、オススメするのは対面キッチンのお部屋です。
カウンターがなくとも、対面になっていてお部屋の様子を見ることができるので
特に子育て中の方は安心して家事ができると思います♪
対面キッチンの物件は？
徳島市新浜町 メゾンK・R
詳細はこちら
小松島市金磯町 Dwell四季 弐番館
本日のブログ担当：切原
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
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定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/12 10:00
県外への進学、就職を考えられている人や、
職場が遠い人、一度は親元を離れて一人暮らししてみたい人など…
お部屋を借りる理由は人それぞれですよね。
しかし、お部屋を借りる人に共通して必要になるのが
「連帯保証人」です。
連帯保証人とは？
お部屋を借りる契約をした人が家賃を支払わなかったり、
設備など自分の持ち物ではないものを壊したりして弁償できないときなど
何か問題があったときに代わりに支払う人のことです。
この場合、責任は契約している人と同じです。
「保証人」の場合、契約者が支払わなければ契約者本人に請求を求めることができますが、
「連帯保証人」の場合、契約者が支払わなければ本人に請求を求めることができず、代わりに支払う義務が発生します。
頼める人がいない人や、連帯保証人の責任の重さを理由に断られてしまう人などもいるでしょう。
その場合お部屋は借りられないのでしょうか？
連帯保証人がいない場合は？
実は連帯保証人の代わりになってくれる会社が存在します！
嘘偽りなく自分の収入や職場についてなどいくつか申込用紙に記入し、
審査が通れば連帯保証人になってくれるのです♪
更に家賃の支払いもこの保証会社が自分の口座から自動で引落して代わりに支払ってくれるので
家賃の支払いもとても楽になります(*'ω'*)
口座に残高が足りず、引落できなかったりしても家賃は代わりに支払ってくれる為、
管理会社やオーナーも安心なんです☆
そのため、連帯保証人をお願いする場合の方がレアケースになっており、
部屋を借りる場合はまず保証会社の審査を受けるという流れになってきています。
難しい話も入ってしまいましたが、一言でまとめると
「連帯保証人のことは心配せずに好きなお部屋を探そう☆」
ということです！
時代の流れに合わせてサービス内容も変わります。
不安に思うことは恥ずかしがらずに思い切ってぶつけてみてください。
きっと安心してお部屋探しを楽しめるはずです( *´艸｀)
皆様の素敵なお部屋探しのサポートができますように。
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本日のブログ担当：江村
ピタットハウス徳島店
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定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/07 10:00
お部屋を決めるときに重視しているポイントにはどのような事があるでしょうか？
収納を重視している方も多いのではないでしょうか？
特に女性は荷物が多くなりやすいので、収納はどれだけあっても困らないのでは？
そこでオススメするのは押し入れ収納です☆
押し入れ収納とは？
収納には中央に仕切りのないクローゼットタイプと、
中央に仕切りのある押し入れタイプがあります。
クローゼットタイプだと上部にハンガー掛けがついていたり、高いところに仕切りがあることが多いです。
反対に押し入れタイプだと中央に仕切りがあり、ハンガー掛けなどはないことが多いです。
押し入れ収納のメリットとは？
クローゼットタイプの収納でもたくさん収納するためには
ボックスなどを入れたりして仕切るようにする方も多いのではないでしょうか？
その点押し入れタイプだとすでに中央で仕切られているので重いものや季節ごとの物は下に
よく使うものや軽いものは上になど、分けて収納しやすいんです♪
更に100円ショップなどで突っ張り棒を購入してきて中に入れると簡易ハンガー掛けを作ることも可能です☆
ボックスなどを買うより安く仕上がるのではないでしょうか？
さらに、和室でなくても押し入れ収納になっているお部屋もあるので、洋室がいい！という方も
諦めなくていいんです♪
徳島市の押し入れ収納のある賃貸物件は？
徳島市中前川町 ことぶきマンション
詳細はこちら
徳島市論田町 エクセレンス論田
詳細はこちら
徳島市山城西 山城ロイヤルハイツ
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徳島市末広 司工務店ビル
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本日のブログ担当：江村
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