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「2020年11月」の記事一覧(14件)

【徳島市賃貸物件情報】1DK・2DKの『DK』がある間取☆そのメリットとデメリットとは?
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/11/30 00:00


 お部屋探しの際にどんな間取にするかを決めて探される方多いのではないでしょうか?(^^♪

 今回はDKのある間取を紹介致します!!!!!
 
 

 ぜひ皆様のお部屋探しの参考までに(=゚ω゚)ノ

 「DK」とはダイニング(食堂)、キッチン(台所)の略語で
 「1DK」はダイニングキッチンと居室が1部屋ある間取
 「2DK」はダイニングキッチンと居室が2部屋ある間取
 
 となっております。
 
 また「LDK」とはリビング(居室)、ダイニング(食堂)、キッチン(台所)の略語です。


 さて、「DK」メリット、デメリットとは??

 メリット
 ①家賃が安い
  「DK」は築年数が古いものが多い為、家賃が低めに設定されていることが多いです。

 ②仕切りが多め
  仕切りがあることでリビングからキッチンが見えないので
  生活感がでるキッチンを隠すこともできます。
  また、部屋数も多くなるのでどのように使うかは皆様次第。。。。(*'ω'*)!!

  ごはんを食べるスペースと寝るスペース分けたい!!!という方にもオススメです★

 デメリット
  築年数が古いものが多いのですが最近ではリノベーションが行われてる
  内装もおしゃれなお部屋も多いです☆彡

  そんな「1DK」、「2DK」のお部屋も紹介致します!!!

  徳島市南昭和町

  リバーサイド

  
  詳細は物件名をクリック

  
  
  

  徳島市名東町

  マイファミール

  
  詳細は物件名をクリック

   
   
  

  徳島市津田本町

  浜口コーポ


  詳細は物件名をクリック

  
  
  

  



  
  
  

  いかがでしたでしょうか。
  自分自身のライフスタイルにあわせて素敵なお部屋探しを。。。(`・ω・´)☆彡

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  本日のブログ担当 高崎
  ピタットハウス徳島店
  徳島市南昭和町1丁目29-1
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【徳島市賃貸物件情報】学生さんには学生専用物件がオススメ!専用だからこそのメリットをご紹介!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/11/28 16:20

11月あたりから推薦入試の合格発表が出始める頃です。


志望校に合格した新入学生さんは早めにお部屋を探すことをオススメします!

年を越してからのお部屋探しは激戦です。

希望のお部屋を見つけて楽しい新生活を送ってみませんか?


けど、お部屋探しは初めてで、どのお部屋がいいのかわからないという


学生さんも多いのではないでしょうか。


そんな方にオススメは《 学生専用物件 》です!

学生さん専用の物件ならではのメリットをご紹介♪


●学校まで徒歩圏内! 徒歩10分圏内で登校も楽々

●インターネット無料! インターネット無料だと課題の作成にも助かる

●物件に住んでいる人はほとんどが同じ学校の学生さん! 生活リズムが同じなので安心

●エアコンや照明など設備が充実! 引っ越しの費用を抑えられてお財布に優しい


■徳島市山城西 ヴェルメゾンツイン




徳島文理大学正門まで徒歩1分!

設備:都市ガス / CATV / バルコニー / 駐輪場 / フローリング / クローゼット / エアコン / 照明 / バストイレ別 / 温水洗浄便座 / ガスコンロ / 敷地内ゴミ置き場 / インターネット無料

 

■徳島市山城町 メルベイユプルネル





徳島文理大学正門まで徒歩5分!

設備:LPGガス / インターホンTV / CATV / バルコニー / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / シャンプードレッサー / 温水洗浄便座 / 独立キッチン / 敷地内ゴミ置き場 / インターネット無料

入居時期やお部屋についてはスタッフにご相談下さい。

他にも学生さんオススメの物件はございます。

是非、ご来店いただきご確認下さいませ。

 

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本日のブログ担当 育田

ピタットハウス徳島店
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【徳島賃貸物件情報】 徳島市で安くてきれいなお部屋って?
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/11/26 10:00

徳島市で安くてきれいなお部屋って?





皆様、こんにちは。

 

 


先日のブログに書いたとおり!

引っ越しのグッドシーズン到来!

お客様が増えてきた今日この頃のピタットハウス徳島店です(^^)

 

 

 


本日は、『安くてきれいならアリ? 築年数が経っている物件って実際どう?』を

考えます。

 


 

徳島で築年数が経っていてもきれいなお部屋はありますか?

 

 



あります!



リフォーム・リノベーション物件です。

 


開店当初からリフォーム・リノベーションをご提案してきた弊社ピタットハウス徳島店は、

サステナブルをいち早く行っているお店だったのです!

 

たとえ築が経っていても、「おめかし」すればきれいな、
住みやすいお部屋になります。

新たに作るよりもエコで、環境にいいですよね。




 

 

徳島で安くてキレイなお部屋ならあり?

 

 

ありです!

 

 


世知辛い世の中。

毎月の家賃が家計を圧迫するなんて…

 



そんな心配から解放されましょう!

 



住みやすいリノベーション物件ならば、解決できる問題かもしれません。

 

 



☆本日のPICK UP3☆

 

百田ハイツ

徳島市万代町

 

 

 

ソシア原

徳島市川内町

 

 

 

ヴィゴラス壱番館

徳島市庄町

 

 

 



ご不明点は何なりと、ピタットハウス徳島店へご相談下さい!

 

 

メールでも、電話でも、FAXでも結構です。

 

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本日のブログ担当:佐藤

ピタットハウス徳島店

徳島市南昭和町1丁目29-1

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【徳島賃貸物件情報】こたつを出してくつろげる、和室のあるお部屋5選!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/11/24 00:00

こたつを出してくつろげる、和室のあるお部屋5選



少しずつ寒くなってきた、この季節の味方・・・こたつ。
この季節は和室にこたつを出して、お鍋を囲んでの一家団らんでの会話など・・・

私は『こたつ』が大好きです。笑

まず、『こたつ』のメリットって一体どんなところでしょう?



メリット


①エアコンより直接的に暖かい
②寝る直前の何とも言えない至福感(風邪に注意)
③燃料を使わないのでエコ
④電気代もエアコンに比べるとお得
⑤足を温められるので、冷え性の方にも最適


本日はそんな『こたつ』を出してくつろげる、和室のあるお部屋をご紹介致します!



①徳島市八万町 マリレーヴ内浜

詳細は物件名をクリック!








②徳島市論田町 アーバンコート論田

詳細は物件名をクリック!







③徳島市大谷町 グローリアス21

詳細は物件名をクリック!








④徳島市大原町 セジュール大原Ⅱ

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⑤徳島市金沢 パレ・シャンドゥリエ

詳細は物件名をクリック!







ご不明な点やお部屋の見学をご希望の場合はお気軽にお申し付けください!

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


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本日のブログ担当 西村
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不動産屋さんは回れるだけ回る!? 気になるお部屋は全て見学するべき!? 不動産屋的お部屋の探し方
カテゴリ:お部屋探し豆知識  / 投稿日付:2020/11/20 09:58

世の中コロナ一色ですが、いよいよお引越しシーズンが近づいてきました。
お引越しをされる方が多い時ほど、効率よくお部屋を探したい!ということで、
本日は不動産屋的お部屋の探し方をお届けしたいと思います!!



お引越しをしたい。まず、何をすれば良い?



STEP① 住みたいエリアを考える


これは大まかで良いです。
むしろこのエリアはイヤ、という考え方の方が決めやすいという方も多いですね。




STEP② 月々払える家賃の上限を決める


収入的に余裕があっても、貯金や車などのローン、交際費などなど、絶対的に必要な経費が
あるかと思いますので、お引越し後の生活が苦しくならないような予算を決めましょう。

また、お部屋を借りるとお家賃以外に
水・光熱費、通信費、食費等がかかることも
忘れず計算に入れましょう。






STEP③ こだわりの条件があるかどうかを考える


お部屋の向きや広さ、設備の状況、建物の構造や何階に住みたいかなど具体的に考えましょう。
もちろん、月々の予算によっては我慢しなければならない部分も出てくると思います。
『これだけは譲れない』点を決めておくのもオススメです。




この3ステップができればあとは簡単です。

が、この3ステップがお部屋探しで一番難しい…。

だからこそ、皆さんが不動産屋さんへ行くのです^^
しっかり相談して一つ一つ決めましょう!







お部屋探しをする際、何件の不動産屋さんに行く?


徳島県には不動産屋さんが200件以上あります。

全件訪問することはまず無いでしょうけれど、
『みんなどのくらいの件数訪問しているの?』というのが疑問ですよね^^

徳島県に限らず、全国的に不動産屋訪問数は年々減っているようで、

1件から3件が全体の7割を超えています。
その中でも1件が群を抜いて多いのが現実です。(全体の約半数)






何故、不動産屋訪問件数が少ないのか?


理由①《各不動産屋さんの情報に大きな差が無いから》

不動産屋間では、情報を共有しています。(中には共有されていないものもあります。)
お客様がどんなお部屋を探しているか、どんなお部屋が合っているか、
違う不動産屋さんでも答えが同じになるようなら、似た物件のご紹介になると思います。



理由②《何件も訪問している間に気に入ったお部屋が無くなるかもしれないから》

お引越しシーズンでは、似たような条件でお部屋を探す方が大変多くなり、
探している人数も多くなります。
ライバルが多いとお部屋を取られてしまうリスクも高くなります。



理由③《インターネットの情報や口コミで住みたい物件が決まっていたから》

こういう方も増えましたね。
友達が住んでいる、インターネットで物件を探して決めた、など
不動産屋さんには契約に行くだけ、という感じでしょうか。







賃貸物件の室内見学をするのは一度に何件ぐらい?


結論から申し上げますと…

3件まで!!!


何十件と見に行く方もいるようですが、結局最初の方に見たお部屋がどんなお部屋だったか、
残念ながら忘れておられます…。

当然です。
我々不動産屋は何度も何度も同じお部屋を見ています。
お客様はたった1度しか見ていないのですから、忘れてしまって当たり前なのです。

3件程度ですと、しっかり比べられますので、オススメです^^
そのためには不動産屋さんとじっくりお話をして、3件まで絞り込むことが大切ですね!





不動産屋的お部屋の探し方 まとめ


お部屋探しをするときは、まず事前によく考えること。
お引越しをしてからの生活を想像して、お財布事情についてもしっかりシュミレーションしましょう。

住みたいエリアにある不動産屋さんに行くと、そのエリアの良さ、住みやすさ、便利さはもちろん、
悪いところも教えてもらえますので不動産屋さんとじっくりお話をして、
ざっくりイメージから明確なイメージへ煮詰めていきましょう。


見学するお部屋は3件までに絞って見比べましょう。

たくさんいるライバルに先を越されないよう、焦らず効率よく、お部屋探しを楽しんでみましょう!




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【徳島市賃貸物件情報】ガスコンロはちょっと怖い…という方に! 1人暮らしでもIHコンロ付きの賃貸住宅!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/11/19 00:00


 1人暮らしの際に不安な要素は何かありますか?
 料理を張り切ってしたい!でも、ガスコンロの火の取り扱いは
 ちょっと怖い。。。という方! 

 今回は1人暮らしでもIHコンロ付きの賃貸住宅をご紹介致します!


徳島のIHコンロ付き賃貸住宅


 

 ①徳島市明神町 Le・Blanche


  詳細は物件名をクリック


  
  



 ②徳島市富田浜 山清ハイツ


  詳細は物件名をクリック

   
  
  


 ③板野郡松茂町 エクセルコートIM


  詳細は物件名をクリック


  





 ちなみにIHコンロのメリットもご参考までに

 ご紹介しておきます☆

 ①安全性が高い

  

  磁力線の働きにより鍋底より加熱するしくみになっています。
  
  その為、火がでないので安全性が高いです。
 
  消し忘れによる事故も起こりにくいです。


 ②掃除が楽



  調理後はプレートを拭くだけなので、ガスコンロに比べて

  とっても楽チンです♪


 ③部屋が暑くなりにくい


  火を使わないので部屋が暑くなりにくく
  
  夏場も快適に料理ができます。



  ぜひ皆様のお部屋探しのご参考までに★


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  本日のブログ担当:高崎
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鍵から始める賃貸物件の防犯対策!?「ディンプルキー」とは?
カテゴリ:お部屋探し豆知識  / 投稿日付:2020/11/17 00:00

お部屋を探すにあたって、防犯面も気になるところだと思います。

オートロックや防犯カメラなど様々な防犯対策がありますが、
意外と盲点なのが鍵だと思います。

まずは鍵から防犯対策考えてみませんか?





そもそも鍵ってどんな種類があるのか知らない人も 多いかもしれませんね。

一般的な2種類をご説明します。


●ディスクシリンダー錠。





広く使われている、シリンダー錠本体の形状がデコボコと 凹凸がある鍵です。
合鍵は作りやすいですが、防犯性があまり高くありません。
特に鍵穴に対してのピッキングで被害に遭っているケースが多くあります。

●ディンプルシリンダー錠





最近賃貸物件で多いのは、より防犯性を高める効果がある鍵「ディンプルキー」です。
ディンプルキーの名前にある「ディンプル」は「くぼみ・えくぼ」を意味します。
鍵穴の中の形状は、一般的なものとほぼ同じ仕組みで、 複数のピンの形状と鍵の形状が
合致することによって解錠します。
ピンの本数が多くなるほど、ピッキングは難しくなり、防犯性を高めてくれます。

ディンプルキーのメリット!

・ピッキングされにくい

・バリエーションが豊富

ディンプルキーのデメリット!

・複製するのにコストが高い

より防犯対策を考えるなら「ディンプルキー」がおすすめです!

お部屋探しの際に不動産屋さんに確認してみるといいかもしれません。


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本日のブログ担当 育田

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荷物が多くてもOK! 徳島で玄関が広いお部屋3選
カテゴリ:お部屋探し情報

荷物が多くてもOK! 徳島で玄関が広いお部屋3選!

 

 


 

皆様、こんにちは。



 

秋の風が気持ちの良い時期となりました。

まぁ、朝晩はめっきり冷えてはくるのですが・・・(汗)



 

しかし!日中は引っ越しのグッドシーズンかと思います。

本日は、徳島で荷物の入れやすい玄関廻りがひろいお部屋をご紹介します。

 

 

 

 

徳島で玄関が広めなお部屋3選!

 

 

 





まずは、カップルさんにおすすめ。

各居室が6帖以上!!一間は収納のお部屋にしてもGOOD


マリレーヴ内浜 205

 

 

 








 

ファミリーさんにはこちら。

1棟4世帯の全室角部屋! 音ストレスの少ないお部屋!

 

ハーバービュー金磯 A101

 

 

 









シングルさんにはこの立地!

バス停が目の前!!徳島駅方面へご出勤の方も安心!

 

Sunny Side Court 201

 

 

 

 

 





 

ご不明点は何なりと、ピタットハウス徳島店へご相談下さい!

 

 

メールでも、電話でも、FAXでも結構です。

 


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定休日 水曜日

【徳島賃貸情報】お家の近くで何でもそろう!大型スーパー付近の賃貸住宅5選!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/11/13 00:00

【徳島賃貸情報】大型スーパー付近の賃貸物件⑤選!!

賃貸物件を選ぶ上で一番大事と言っても過言ではない・・・周辺環境!

近くにコンビニがある。近くに飲食店が多い。駅やバス停が近い。などなど・・・


お部屋を探す際に室内のことだけではなく、生活の利便性についても探す条件の一つにぜひ入れましょう!!


今回はそんな周辺環境で・・・

大型スーパー近くの生活便利な立地の賃貸物件についてご紹介致します!!



①徳島市金沢 パレ・シャンドゥリエ






詳細は物件名をクリック!

大型スーパーハローズまで約700m







②徳島市金沢 オリエンタルハイツ





詳細は物件名をクリック!

大型スーパーハローズまで約700m






③徳島市西新浜町 ダイアパレス文理大南壱番館





詳細は物件名をクリック

大型スーパーマルナカまで200m







④徳島市新浜本町 メゾン新浜






詳細は物件名をクリック!

大型スーパーマルナカまで1000m






⑤徳島市万代町 百田ハイツ





詳細は物件名をクリック!

大型スーパーハローズまで100m






近くに大型スーパーがあるのって本当に便利ですよ♪


私自身の今の家を選んだ理由はすぐ近くに大型スーパーがあるのも理由の一つです・・・笑



お部屋の内覧が可能の物件もございますので、気になる方はぜひお問い合わせ下さい!
周辺環境含め、詳しくご説明させて頂きます★

また、前回のブログでご紹介致しました通り、現在とってもお得なキャンペーンを開催中です!

今回ご紹介致しました・・・

②オリエンタルハイツ
④メゾン新浜

上記の2物件はキャンペーン対象となっております!!

この機会にぜひご検討下さいませ★


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続投決定!!『新生活をバックアップ!全力応援祭』
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/11/10 10:54

今だからこそ引越し!キャンペーン











お部屋探しで豪華プレゼントをゲット!仲介手数料もお得な秋祭りキャンペーン!



『新生活をバックアップ!全力応援祭』
大好評のため、より多くのお客様にお得にお部屋を借りて頂けるよう、今月も開催決定!

お引越しを検討中の方はこのチャンスをお見逃しなく!




全力応援 その1 ピタットハウス徳島店から豪華賞品プレゼント


キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、素敵な家具家電等の豪華賞品をプレゼントします!
空気清浄機や布団クリーナーなどの役立つ家電や、プリンセスホットプレートなどのおしゃれなキッチン家電、お部屋にピッタリのキッチンカウンターなど、盛りだくさん!


全力応援 その2 仲介手数料割引


全力応援祭対象のお部屋は仲介手数料が割引になります(最大半額)!



全力応援 その3 対象物件の大家さんから豪華賞品プレゼント


キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、その物件の大家さんから商品券等の豪華賞品プレゼント!
ピタットハウス徳島店からのプレゼントと合わせて、ダブルでプレゼントをゲットしましょう!



キャンペーン対象物件は、シングルさん向け11部屋と、ファミリー向け14部屋の計25部屋ご用意しています。
この25部屋が無くなり次第キャンペーンは終了となりますので、お早めにどうぞ!
店頭までなかなか来られないという方はオンラインでも対応可能です。

オンラインお部屋探し相談














新生活をバックアップ!全力応援祭 対象物件

 

【シングル向け】山清ハイツ 徳島市富田浜


詳細はこちら








【シングル向け】ヴィゴラス壱番館 612 徳島市庄町


詳細はこちら








【シングル向け】 ラ・フィーネオキノハマ 306 徳島市沖浜町



詳細はこちら








【シングル向け】 クリスタルハイツ 101 徳島市南二軒屋町



詳細はこちら








【シングル向け】 リバーサイド 103 徳島市南昭和町



詳細はこちら








【シングル向け】 ピアネージュ徳島 402 徳島市徳島町



詳細はこちら









【シングル向け】 浜口コーポ 105 徳島市津田本町



詳細はこちら









【シングル向け】 Authentic heights wish one 105 徳島市新浜町



詳細はこちら








【シングル向け】 中山ビル1番館 201 徳島市南昭和町



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【シングル向け】 Sunny Side Court 204 徳島市吉野本町



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【シングル向け】 エスポワール 102 徳島市論田町




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【ファミリー向け】 マイファミール C202 徳島市名東町



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【ファミリー向け】 マリレーヴ内浜 205 徳島市八万町



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【ファミリー向け】 セジュール文化の森 A201 徳島市八万町



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【ファミリー向け】 ハーバービュー金磯 D102 小松島市金磯町



詳細はこちら








【ファミリー向け】 オリエンタルハイツ 402 徳島市金沢



詳細はこちら








【ファミリー向け】 グローリアス21 303 徳島市大谷町



詳細はこちら








【ファミリー向け】 リヴェール21 202 徳島市大原町



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【ファミリー向け】 セジュール大原Ⅱ A102 徳島市大原町



詳細はこちら








【ファミリー向け】 Dwell四季弐番館 201 小松島市金磯町



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【ファミリー向け】 アーバンコート論田 201 徳島市論田町



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【ファミリー向け】 メゾン新浜 203 徳島市新浜本町



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【ファミリー向け】 シティハイムレトア 105 徳島市大原町


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【ファミリー向け】 ソシア原 101 徳島市川内町


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【ファミリー向け】 ハイカムール千代ヶ丸 C102 徳島市大原町


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