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【徳島賃貸物件情報】敷金と礼金
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/24 00:00

敷金とは…



お部屋探し中、よく目にする『 敷 金 』。
敷金とは、いったい何か…

一言でいえば、《 担 保 》・《 人 質 》です。
住んでいた期間中、お家賃を払えていなかった月があれば、敷金から差し引きされますし、
退去する際に直さないといけない部分があれば敷金から差し引きされます。
逆に、支払うものが無かった人は全額戻ってきます。

つまり、預けておくだけのお金になります。

例)敷金2ヶ月⇒家賃2ヶ月分のお金を預けておく










礼金とは…



敷金同様、よく目にする『 礼 金 』。
礼金とはいったい何か…

言葉のままで、《 お 礼 金 》です。
大家さんに支払うもので、戻ってこないお金になるので、
できれば0円のお部屋の方が良いな、と思う方が多いかもしれません。

例)礼金1ヶ月⇒家賃1ヶ月分のお金を大家さんに支払う









敷金・礼金0円とは…



最近は先述した『 敷 金 』も『 礼 金 』も0円、という物件が増えています。
『 礼 金 』はともかく、『 敷 金 』が0円というのは、大家さんからすると心配かもしれませんが、
お部屋を借りる側からすると『 敷 金 』『 礼 金 』が0円であれば、
契約時にかかる費用が安くなり、気軽にお部屋を借りることができます。

浮いた分、家具や家電の新調に充てられますね。


例)敷金2ヶ月・礼金1ヶ月⇒敷金と礼金だけで、家賃3ヶ月分が契約時に必要
敷金・礼金0円の場合、これが0円でOKになる。










徳島市内の敷金・礼金0円のお部屋



では実際に敷金・礼金が0円のお部屋をご紹介します!
現在入居募集中のお部屋なので、気になるお部屋があった方は、お気軽にお問い合わせください!




徳島市南昭和町4丁目 第11浜の前マンション


詳細は物件名をクリック










徳島市名東町 マイファミール


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徳島市金沢 オリエンタルハイツ


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徳島市大原町 グランモア千代ヶ丸


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徳島市山城町 ベルクシュロス


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徳島市南昭和町 中山ビル


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徳島市富田橋 ピュアセレーナ21


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徳島市かちどき橋 ココファニー


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徳島市南昭和町 プレシオン南昭和


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【徳島市賃貸情報】角部屋のお部屋紹介★
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/22 00:00

【徳島市賃貸情報】角部屋のお部屋紹介!!!



お部屋探しをされる時、何を基準に探されますでしょうか?
今回は、角部屋のお部屋を紹介致します!!!

角部屋のメリットとして
なんといっても

◇音のストレスが少ない◇

ということです!!!


集合住宅では音の問題がつきまとうものなのですが、
戸建賃貸が一番音のストレスが少ないのですが、
その次に、角部屋が音のストレスが少ないといわれております。

中部屋より角部屋の方が家賃が高く設定されていることが
多くみられるのは、このためですね(^^)


では、角部屋のお部屋を見ていきましょう(*'▽')♪





徳島市名東町 マイファミールB棟



詳細は物件名をクリック↑↑↑






こちらの物件は全部で4部屋しかない為、
4部屋全て角部屋!!!!!

現在募集しているお部屋は
B202号室でございます!








2LDKのお部屋で隣のお部屋の接地面が押し入れと玄関しかありません!!!
これはかなり魅力です(`・ω・´)!!!!!








キッチンが2口ガスコンロ付きのシステムキッチン!!!!!
料理好きは嬉しい!!!はず?(*'▽')





和室と




洋室は



このような感じです!!!!!!


ちなみにインターネット使用料無料です★










徳島市新浜町 ロイヤルハイツプラナ



詳細は物件名をクリック↑↑↑







A103号室が現在募集中です★












バルコニーは2部屋分あるので広々しております!
南向きで日当たりも抜群です!!!



他にも





収納が部屋一面あります(^^♪


他にもたくさんありますので

お気軽にお問い合わせくださいませ~~~~~(´▽`*)





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本日のブログ担当 高崎

ピタットハウス徳島店
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【徳島賃貸物件情報】ワンルームと1K
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/19 00:00

ワンルームと1Kの違い



お部屋を探しているとき、《ワンルーム》も《1K》も良く聞きますよね。
同じように思われているかと思うのですが、実は全く違うものなんです。


ワンルーム


居室の中にキッチンがあるタイプ。







1K


キッチンと居室が扉で仕切られているタイプ。











ワンルームのメリットとデメリット



どんな間取にも良い点・悪い点があります。
ワンルームと1Kはメリットとデメリットが正反対になっているので、
是非お部屋を探すときの参考にしてみてください。

ではまず、ワンルームのメリットとデメリットをお話します。


ワンルームのメリット



① キッチンにいても空調が効いている
特にガスコンロを使っているとき、夏場はかなりの暑さになるキッチン。
寒い冬ももちろんツライのですが、空調が効いた状態で作業ができるのは嬉しいですね。
また、賃貸のお部屋にはベランダに出る窓しかないことが多いですが、
キッチンが居室内にあると、換気扇だけではなく、窓での換気もしやすいです。


② TVを見ながら作業できる
食材を切っているときにTVは見られませんが…(笑)
煮込み料理などでキッチンを離れられないとき、寂しくないし、暇にもならないし良いですね。





ワンルームのデメリット



① キッチンのニオイが居室内にも広がりやすい
当然、換気扇を回していればニオイにくいですが、やはり広がってしまう可能性が高いです。


② 冷蔵庫や電子レンジなどのキッチン家電も居室内に陣取る
限られたスペースを広く使いたい方にはワンルームは不向きです。






1Kのメリット



① キッチンのニオイが居室に広がりにくい
扉を開けてしまえば、ニオイは広がりますが…(笑)
閉めておけば大丈夫です。


② 居室内にキッチン家電を置かずに済む
キッチン側のスペースの大きさにもよりますが、冷蔵庫や電子レンジなどを
居室内に置かずに済むと、居室部分を広く使えますね。





1Kのデメリット



① キッチンに空調が効きにくい
扉を開けておけば効きますが、それではせっかくの1Kのメリットが台無し。
夏と冬はツライかもしれませんね。


② 換気は換気扇頼り
お部屋の換気にかかせないのは換気扇ですが、窓も重要。
賃貸のお部屋には、ベランダに出る窓しかないことが多く、その窓は居室側にあるのが通常。
キッチンのニオイを換気するのは換気扇に頼るしかありません。










徳島市内のワンルームと1Kをご紹介



メリット・デメリットを踏まえて、実際に募集しているお部屋をご紹介したいと思います。
もちろん徳島市以外にもたくさんお部屋はありますので、
現在お部屋を探している方、また、気になるお部屋がある方は是非お気軽にお問い合わせくださいね。



ワンルーム 徳島市吉野本町 Sunny Side Court


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1K 徳島市沖浜 SARA林Ⅳ


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ワンルーム 徳島市明神町 Le Blanche


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1K 徳島市山城西 ヴェルメゾンツイン


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ワンルーム 徳島市新蔵町 柳田ハイツ


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1K 徳島市明神町 タウンハウス明神


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ワンルーム 徳島市昭和町 アーベントハイツ平岡


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1K 徳島市万代町 ハーバーハイツ万代町


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ワンルーム 徳島市八万町 プルミエ


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【徳島市賃貸情報】家賃4万円以内のお部屋をご紹介!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/17 11:19

【徳島県賃貸物件情報】 毎月のお家賃が4万円以内のお部屋


>毎月かかるお家賃が4万円以内で


さらに!!インターネット無料


そして!!おしゃれなお部屋をご紹介致します♪




徳島市明神町  

Le・Blanche

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徳島市沖浜町 

パークオーオー

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徳島市新蔵町 柳田ハイツ
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本日のブログ担当 田中

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【徳島賃貸情報】テラスハウスをご紹介
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/15 00:00

テラスハウスってどんなお部屋?



某人気テレビ番組の影響なのか、《 シェアハウス 》のイメージがあるテラスハウス。
実はシェアハウスではなく、ズバリ《 長屋 》のことなのです!










テラスハウスの魅力



一戸建ての魅力同様、テラスハウスも【音問題】が軽減されるのが最大の魅力です。
お隣はくっついていますが、上下に関しては我が家です。
小さなお子様がおられるご家族には嬉しいポイントですね!











徳島市内のテラスハウスをご紹介



現在入居募集中のテラスハウスを実際にご紹介したいと思います。
気になるお部屋があれば是非お問い合わせくださいませ!




徳島市八万町 Colline Verte


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徳島市安宅 シャーメゾングローカル


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徳島市八万町 パルクアミティエⅡ


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徳島市城南町 Garbato城南


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他にもいろんなタイプのお部屋をご用意しております!
お気軽にご相談くださいね!





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【徳島賃貸物件情報】オシャレな戸建て賃貸!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/12 00:00

徳島市大原町戸建物件情報



音ストレスで悩まれている方、ファミリー物件をお探しの方必見です!!




徳島市大原町の大人気2LDK戸建物件です!!




徳島市大原町 Square Village千代ヶ丸















戸建物件の良いところ




①音ストレス軽減





やはり一番良いところは隣と完全に離れているところ

私自身が住んでいるのも戸建て賃貸です!!
とっても快適♪
















②  外に外部電源・外部水洗あり









車好きの方にもオススメ!!













③  充実した室内設備!










コンセント・照明付きの広いウッドデッキ付き!
私は机やイスを置いて黄昏たり、
子供のプール遊びで使ってます!
















 




















他にも充実の設備がたっぷりです!



気になる方はお早めにお問い合わせ下さい!!






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本日のブログ担当 西村

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【徳島賃貸物件情報】マンションとアパート
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/10 00:00

マンションとアパートの違い






マンションと呼ばれる建物と、アパートと呼ばれる建物は、法律で決まっているわけではありません。
ただ、一般的に呼び分けに多いケースがありますので、ご紹介します。


マンション


鉄筋コンクリート造、(重量)鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の建物


アパート


2階以下の建物と、木造、(軽量)鉄骨造で3階以下の建物



例えば木造であれば3階建てでもアパートと呼ばれ、
鉄筋コンクリート造でも2階建てならアパートと呼ばれるということですね。

ちなみに、○○マンションや△△アパートという名前の建物がありますが、
名前は関係ありません。












マンションとアパート、どっちが良い?



結論から申し上げて、どちらが良いか、というのは人によります。

災害が心配だから耐震性の高い建物が良い、見晴らしが良いから高層階に住みたい、
人が多い建物はイヤだから小さなアパートが良い、家賃が安い方が良い、など
皆さん様々なこだわりがあります。


そのこだわりを満たせるなら、マンションでもアパートでも一戸建てでも良いと思います。












徳島市内にある賃貸マンション



まず、徳島市内のマンションタイプのお部屋をご紹介します!
実際にご入居募集中のお部屋なので、是非ご覧下さい。




徳島市吉野本町 Sunny Side Court


詳細は物件名をクリック















徳島市庄町 ヴィゴラス壱番館


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徳島市にある賃貸アパート



次に、徳島市内にある賃貸アパートをご紹介します!
こちらも実際に入居募集されているお部屋ですので、是非ご検討下さい。




徳島市沖浜町 アムズィーオキノハマ


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徳島市新浜町 ロイヤルハイツプラナA


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ピタットハウス徳島店では、マンション・アパートを問わず、
たくさんの賃貸物件を取り扱っております!

是非お気軽にご相談くださいませ!





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【徳島市賃貸情報】1階のお部屋紹介!
カテゴリ:お部屋探し情報

【徳島市賃貸情報】1階のお部屋紹介!!!



今回は、1階のお部屋を紹介致します!!!


1階のお部屋のメリットとして


①移動や荷物の出し入れが楽!!!
忘れ物してもすぐに取りに帰れますし、
たくさん買い物しても重たいものを持ってたくさん歩かなくてオッケー!!!


②下の階を気にしなくていい!!
小さいお子様がいらっしゃる方は
たくさん走ったり飛んだりしてしますので
1階を希望される方が多いです!!!

また、お子様がいらっしゃらなくても下の階を気にしなくて
生活できるのは集合住宅では大きなメリットかも!?(*'▽')

③専用庭がある(物件によります)
1階限定で専用庭がついている物件があることも!?

徳島市南昭和町 カレッジハウスBUNRI

詳細は物件名をクリック↑↑↑


1階の角部屋です★










さらに、家具・家電付き!!!




リノベーション済のお部屋です!
白を基調としたオシャレなお部屋となっております★


徳島市南昭和町 La PortofinoⅢ

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専用庭つき!!!






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本日のブログ担当 高崎

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【徳島賃貸物件情報】徳島市内の都市ガス物件
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/05 00:00

都市ガスとプロパンガスの違いは?



賃貸マンション・アパートでは、供給されているガスが決まっていますが、
オール電化物件でない限り、都市ガスか、プロパンガスのどちらかです。


都市ガス


地下のガス導管を通して、(徳島では)四国ガスがタンクに貯留しているガスを供給します。
地下のガス導管があるエリアにのみ供給できます。





プロパンガス


ガス会社がガスボンベ等を設置し、ボンベから各部屋へ供給します。
(空になる前に補充されます。)
ボンベからの供給なので、エリアを問わず供給可能です。











都市ガスとプロパンガス、どっちが良いの?



利用するガスの性質が違えど、ガスを利用する方からしてみれば、
大きな違いがあるわけではありません。
ただ、料金は都市ガスの方が安い、火力はプロパンガスの方が強いなどの違いや、
災害時に復旧しやすいのでプロパンガスの方が良い、という方もいますし、
CO2の発生が少なく環境により優しいから都市ガスの方が良いという方もおられます。
ご自身がこだわる点で選ぶと良いですね。












徳島市内の都市ガス物件をご紹介



残念ながら徳島での都市ガス供給エリアはまだまだ狭く、
都市ガスを採用しているマンション・アパートも少ないのが現状です…。
ただ、少ないながらも都市ガス物件はありますので、実際に入居募集されている物件をご紹介します!



徳島市南昭和町 第6浜の前マンション


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徳島市金沢 オリエンタルハイツ


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徳島市明神町 タウンハウス明神


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徳島市城南町 シャルマンコート


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徳島市万代町 ハーバーハイツ万代町


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徳島市明神町 Le Blanche


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他にもまだありますよ!!


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【徳島賃貸物件情報】契約金ゼロ円で入居できるお部屋
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2022/09/01 19:00

契約金ゼロ円で入居できるお部屋---PartⅥ---


度々ご紹介しているゼロ円キャンペーンですが、まだまだありますのでご紹介致します!!


どちらもインターネット無料!!!!


2LDKで白を基調とした明るいお部屋となっており

都市ガス物件の為、光熱費もオトクとなっております!


どちらもトランクルーム付のためお荷物の多い方でも安心してご入居いただけます!



しかもですね、駐車場1台込なんです



では早速ご紹介致します☆彡




徳島市南昭和町 第6浜の前マンション 
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徳島市南昭和町 第7浜の前マンション
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ご連絡いただければ内覧も可能です!



ピタットハウス徳島店までお問合せをお待ちしております。


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ピタットハウス徳島店 田中
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