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「2020年05月」の記事一覧(24件)

ひと味違うオシャレ物件!徳島市のオススメデザイナーズマンション!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/05/31 10:00

デザイナーズマンションって何


お部屋探しをするときに『デザイナーズマンション』という言葉、よく目にしますよね。
『デザイナーズマンション』とは、建築家やデザイナーがコンセプトを決め、設計・デザインしたマンションのこと。

画一的なデザインではなく、普通のお部屋とはひと味違った個性が魅力です。



徳島市のデザイナーズマンション事情


定義どおりのデザイナーズマンションが徳島市にあるのか、調べてみたところ…
少しですがありましたよ!

例えばコチラ!

徳島市末広 Pino Ⅰ・Ⅱ

詳細は物件名をクリック



徳島市住吉 ヒューマンスペースⅠ

詳細は物件名をクリック




都会にはたくさんあるデザイナーズマンション。
残念ながら、徳島にはまだまだデザイナーズマンションは少ないですね。


しかし!!
デザイナーズマンションの基準は曖昧なので、定義どおりではない物件で、
デザイナーズマンション(ルーム)と呼ばれるものが多数あるようです。


外観などは一見普通のマンション・アパートの一室を改装!

大家さんの希望予算内でいかにオシャレに蘇らせるか…

デザイナーが工夫と思いを込めて作った徳島市のお部屋3選


徳島市山城西 フレンズヒル

詳細は物件名をクリック

あえてツヤのないアンティーク調の床。
壁紙、照明器具、収納の中にまでこだわった一部屋。



徳島市南昭和町 第6浜の前マンション

詳細は物件名をクリック

ここ、築35年です。
美魔女??



徳島市金沢 オリエンタルハイツ

詳細は物件名をクリック

元々3LDKの間取を、1部屋つぶしてリビングに繋げています!
なんと17帖。
リビングを広くすることで、明るく居心地の良い空間になりました♪



住むならやっぱりオシャレなお部屋が良い!
そう思うのは当然です!
ピタットハウス徳島店では、
リーズナブルに始められるデザイナーズマンション(ルーム)生活をご提案します!

お気軽にご相談ください^^




本日のブログ担当 富野

ピタットハウス徳島店 
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜



畳orフローリング?賃貸物件でどっちの床が優れているか比べてみました!
カテゴリ:お部屋探し豆知識  / 投稿日付:2020/05/29 15:23

フローリングVS畳




お部屋探しをする上で、はっきりと好みが分かれる今回のテーマ。
本日はそれぞれのメリット・デメリットをご説明していきます。
これを機にフローリングが嫌いな人がフローリングを好きに…
畳が嫌いな人が畳を好きになるかもしれません。



フローリングとは!?








フローリングは、家の居間や寝室などに多く取り入れられている、人気の床材のひとつです。
フローリングのメリットやデメリットを知っておくと、床の張替えやリフォームを行う際にも役立ちます。



フローリングのメリット



・掃除の手間がかからない

・ダニが発生しにくい

・家具を置いても跡が付かない

フローリングは畳やカーペットなどのように、
ほこりや細かな汚れが繊維の奥に入り込むことがない為、ダニの発生を抑えてくれます。
また、掃除も簡単なのでいつも清潔な状態を保つことが出来ます。
食べ残しなどもサッと汚れをふき取るだけで済み、シミ取りなどの手間がかかりません。


フローリングのデメリット


・足が冷える
・疲れやすくなる
・水に弱い

フローリングは夏場は素足でも気持ちよく過ごすことができます。
しかし、冬場は足裏から冷気を感じやすい為、
スリッパを履くなどして、足元からの冷えを防ぐ必要があります。



《畳》






フローリングを採用する住宅が増えてきたので、最近は畳が減っています。
しかし、日本独自の文化である畳にはフローリングにはないこんなメリットがあります。

畳のメリット



・調湿効果がある

・保湿性、断熱性に優れている(夏はひんやりと冬は暖かい)

・い草の芳香成分により、リラックス効果が得られる

・空気浄化作用(シックハウスの原因となる有害物質を吸着する機能がある)


畳のデメリット



・定期的にメンテナンスが必要(表替え、裏返しなど)

・日焼けにより退色する

・家具の跡がつきやすい

・汚れが落ちにくい(ジュースをこぼしたときなど…)


まとめ

フローリングは掃除がしやすく、メンテナンスの手間もかからないのが一番のメリットで、
最近はフローリングに慣れている方が多いと思います。
2LDK以上の2部屋以上ある賃貸物件を探すなら、フローリングと畳の両方あると使い分けができ便利です!

そんなフローリングと畳の使い分けができる徳島市で募集している賃貸物件は…

 

徳島市大谷町 3LDK   グローリアス21

詳しくは物件名をクリック!









徳島市八万町 2LDK       セジュール文化の森
詳しくは物件名をクリック!










徳島市三軒屋 2LDK     レトア三軒屋
詳しくは物件名をクリック!









室内の見学をしてみたい方や、物件についてのご不明点はお気軽にお申し付けください!


本日のブログ担当 西村

ピタットハウス徳島店 
徳島市南昭和町1丁目29-1
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定休日 水曜

実は悪くない北向き物件!北向き賃貸のメリット・デメリットとは?
カテゴリ:お部屋探し豆知識  / 投稿日付:2020/05/29 10:09

北向き物件のイメージは?



日当たりが悪い…

部屋が暗そう

寒そう


こんなイメージをお持ちの方が多いかもしれませんね。

確かにネガティブに捉えるとこうなります。

ただ、ポジティブ発想に切り替えると






北向き物件のメリット


北向き賃貸メリット①

部屋の採光


南向きの部屋は、直射日光が入ってきますが北向きのお部屋は、

光が柔らかく入ってくるので、勉強や読書を落ち着いてしたい方には、うってつけです。

家具や床、本が日焼けで傷みにくいと言う利点もあります。








北向き賃貸メリット②

明るすぎない


日当たりが良すぎて眩しいお部屋が多すぎです。
【遮光カーテン】や【サングラス】があるぐらいですから、
眩しいのはイヤなものです。
少し暗めが落ち着きますよね!








北向き賃貸メリット③

涼しい

直射日光がなく、寒い。

ということは、夏は涼しい!!









徳島市の北向きオススメ賃貸物件



徳島で実際に募集中のお部屋があります!!

徳島市富田浜 山清ハイツ

詳細は物件名をクリック


実はこのお部屋、先述したメリット以外にもう一つ!!
北向きならではのメリットがあるんです!!

この物件は、下地図の赤い☆のところにあります。

つまり…
新町川沿い!

さらに…
これは上が北、下が南の地図です!

ということは…
北向きのお部屋は…
リバービュー!!!


高層階であればさらに気持ち良い眺望です^^
デメリットには、隠されたメリットがあることをお忘れなく☆

お部屋のデメリットもきちんと分かった上でお部屋を決めたい方は、
ぜひピタットハウス徳島店へご相談ください!!


本日のブログ担当 永尾

ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜

車好きのお部屋探しは、駐車場も大事です!
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/05/28 00:00

☆車大好きな方のお部屋探しは車庫が優先?!





「衣・食・住」は人々の生活にとって、大切な要素です。

その中で、わたくしどもピタットハウス徳島店では、

皆様の希望に合うような『住』を日々ご提供すべく、奔走しております!

 

その住まい探しの一つの条件に、駐車場についてのこだわりはありませんか?

例えば、「屋根付きの駐車場がいい!」といったこだわりです。


☆屋根付き駐車場は安心感が高め!

 

屋根付き駐車場といえば、雨の日にも愛車が濡れない、防犯面で安心、

といったメリットがあります。

一方で、なかなかマンションやアパートでは設備としてご用意がない場合も・・・

 

そんなときは!
建物の1階が駐車場になっている物件がオススメです。

たとえばこんな・・・


 

 

このような建物は、2階以上は賃貸で借りられるお部屋があります。

雨に濡れることなく、車に乗り降りでき、そのまま玄関に直行できる場合も♪

 


☆徳島にある1階車庫のアパートは?

 

 

さて、徳島でそのようなお部屋があるか調べてみた!ところ・・・

 



現在募集中のお部屋でヒットしました!




プレシオン南昭和(徳島市南昭和町)←詳細はこちらをクリック

 




ファミリー5(徳島市新浜町)←詳細はこちらをクリック





「ちょっと話だけでも聞いてみたいな!」みたいな
気軽なお問い合わせ、ぜひお待ちしております♪



本日のブログ担当 佐藤

ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜

憧れの最上階のお部屋!徳島で賃貸の『ペントハウス』はある?
カテゴリ:お部屋探し情報  / 投稿日付:2020/05/26 12:00

『ペントハウス』ってどんなお部屋?


皆さん『ペントハウス』って聞いたことはありますか??

 


ドラマや映画のワンシーンでこんな↑↑↑お部屋を見たことがある方もいらっしゃるかも知れません。




一般的に『ペントハウス』とはマンションなどの建物の最上階にある特別仕様の住戸のことを言います。


1世帯のみで最上階ワンフロアを独占したり、
広~いルーフバルコニーがあったり、

天井が高~くて空間が広く感じたり、
グレードの高い設備や内装で高級感たっぷりに仕上げられていたり・・・

とにかく一度は住んでみたい憧れの物件です!!


こんな感じ
↓↓↓↓↓


 


徳島には『ペントハウス』はあるの?

では、徳島で『ペントハウス』は賃貸で募集されているのでしょうか?

大都市圏などには少なからず物件があるようですが、

残念ながら、徳島では現時点で『ペントハウス』と呼べる物件は募集されていません。。。

私自身も徳島で賃貸に携わってきた中で、『ペントハウス』と呼べる物件には遭遇しておりません。。。

一度はお客様にご紹介・ご案内してみたいものです!!




最上階やグレードの高い物件なら!!


徳島で『ペントハウス』に賃貸で住むのは難しいですが、

最上階のお部屋やグレードの高い物件ならあります!!


最上階のお部屋に住めば…
◎『ペントハウス』と同じように上階からの音のストレスに悩む心配はありません。


高層マンションの最上階のお部屋なら…
◎立地によっては景色を遮る建物もなく、『ペントハウス』と同じように眺めの良い景色を楽しめるかも知れません。


グレードの高い物件に住めば…
◎『ペントハウス』と同じように最新の設備や高級感たっぷりの空間にステータスを感じることが出来るかも知れません。



お部屋探しの際には【とにかく最上階のお部屋に住みたい】【グレードの高いお部屋に住みたい】などなど

皆様のご希望をお聞かせください!!

ピタットハウス徳島店ではそんな皆様のご希望に【ピタッと来る】お部屋をご紹介させて頂きます!!

ぜひお気軽にご相談下さい♪♪



本日のブログ担当:泉川


ピタットハウス徳島店

徳島市南昭和町1丁目29-1

0120-932-083

info@pitatoku.com

定休日:水曜日

防音性能◎!? 快適なコンクリート造りの賃貸住宅のメリットをご紹介!
カテゴリ:お部屋探し豆知識

最近人気が高まっているコンクリート造りの賃貸。

皆様はどういった印象をお持ちですか?

本日は、コンクリート造りの賃貸住宅のメリットをご紹介します!

 

メリット1:コンクリート造りの賃貸はおしゃれ!

コンクリート打ちっぱなしの内装は、今っぽくておしゃれ!と、特に若い世代に人気が高いです♪

「おしゃれな部屋にしたいけど、センスに自信が…」という方でも、"そのままでおしゃれ"というところがポイント!

 

Costa Riviera 徳島市蔵本元町

↑詳細はこちら

ソシア原 徳島市川内町

↑詳細はこちら

メリット2:コンクリート造りは耐震性能に安心感あり

コンクリート造りは、鉄骨造などのように、揺れることで力を逃がすというような構造ではなく、それ自体ががっしりと揺れにくい構造になっています。

また、コンクリートって燃えにくいですよね。

そういった意味では、他の構造に比べて安心できる構造であると言えるでしょう。


ちなみに、防音性能についてですが、まず、音は振動で伝わります。

(糸電話の糸が振動して相手に声を伝えているのと同じですね)

なので、揺れにくい=音が響きにくい、と、理論上はそうなるのですが…。
賃貸住宅の場合、分譲マンションと、賃貸用に建てられたアパート等とでは、構造に差がある場合があります。
また、様々な方が住む賃貸住宅では、それぞれ入居されている方の、


・生活スタイル(夜勤のある方、在宅ワークの方、早起きの方…)

・人数や家族構成(一人暮らしの方、小さいお子様がいらっしゃるご家族…)

・感じ方(一度寝たら朝まで起きない!という方、小さな物音でも起きてしまう方…)


など、色々な要因があり、構造だけで判断できない部分が多いです。

そのため、「コンクリ―ト造りだから音問題は安心!」と言い切ることは難しいのです…。

できれば、お部屋を内覧して,、環境を確認して選ぶことができればベストですね♪




ちなみに、おすすめのコンクリート造りのお部屋は…

La PortofinoⅢ 徳島市南昭和町

↑詳細はこちら


コンクリート造りはおしゃれだけど、白くて明るい部屋も好き♪という方は、片面の壁だけ、といった”ちょっとだけ打ちっぱなし”もオススメ。

SUNNY SIDE COURT 徳島市吉野本町

↑詳細はこちら


こんなのもあります! コンクリート打ちっぱなし風・壁紙!

ヴェルディ沖浜 徳島市沖浜

↑詳細はこちら



お問い合わせはお気軽に♪


本日のブログ担当 大西
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜

徳島市のガーデニングができる庭付き賃貸特集!
カテゴリ:お部屋探し情報

庭付きの賃貸物件、無いと思っていらっしゃる方、ご安心を。

あるんです!!

でもまずは、庭付き賃貸の良いところをご紹介!




庭付き賃貸のうれしいポイント!!



その1 ガーデニングが楽しめる!


ガーデニングはベランダで、プランターでしてるけど…狭くて…

ガーデニングしたいけど…スペースがなくて…

と諦めていたそこのあなた!

もし庭付きの賃貸に住んだら好きなだけガーデニング楽しめますよ♪

庭いっぱいの花に囲まれる生活、癒されますよね♪




その2 庭で遊べる!

もし、子供さんのいるご家族が庭付き賃貸に住んだら、囲いがあるので、安全に遊べます♪
外で遊ぶとなれば、目が離せず、パパママも大変…。
子供用プールなんかも楽しそうです♪





おしゃれカップルなら、カフェテラスにしても良いですね♪
天気の良い休日の朝は、庭で遅めの朝食…みたいな♪





その3 洗濯物がいっぱい干せる!

洗濯物はもちろん、靴やクッション、布団、座椅子も干せますし、
ちょっとした小物なども干すことができます!
とにかく一度にたくさん干せると良いですよね♪





徳島市の庭付き賃貸を実際に探してみました!


徳島市西新浜 シャーメゾンⅤ番館

詳しくは物件名をクリック

The 庭!!

日当たりは良いのですが、建物の壁があり、人の視線も気になりにくいお庭です♪


徳島市大原町 ワンピース

詳しくは物件名をクリック

この庭だと、地面が土のままではないので、雑草の手入れも不要!

しかも、水道付き!

靴やアウトドア用品を外で洗ってそのまま干せますね!



徳島市金沢 カサレナ

詳しくは物件名をクリック


この庭の囲いは背が高くて安心感がありますよね♪

庭付きのお部屋は、1階のお部屋の特権です。
『2階以上で探しています』というお客様が大変多いですが、
1階にしかない魅力もあるんですよ♪♪

庭付き賃貸は他にもたくさんありますので、気になる方はぜひ、
お気軽にご相談くださいね!


本日のブログ担当:宮本

ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日:水曜日


女性の一人暮らし、お部屋選びのポイントは?セキュリティなど、女子ウケポイントを解説します!
カテゴリ:お部屋探し豆知識

女性が一人暮らしするときにどのようなポイントを気にしてると思いますか?


女子ウケするのは広いキッチンの部屋?


料理好きな女性にとっては、複数コンロのキッチンがあると嬉しいですよね☆


ゆったりしたキッチンでの料理は毎日の生活を充実させるので魅力的です♡


詳しくはこちら↓↓
徳島市大原町 ジュピター



女子ウケするのはオシャレな部屋?


壁紙が特徴的なお部屋や、

外観・内観がスタイリッシュな物件って一人暮らしを考えたとき誰もが一度は憧れますよね(笑)


人と違うこだわりのある部屋はSNS映えするので魅力的です♡


詳しくはこちら↓↓
徳島市大原町 KISHIMOTOハイツⅡ



女子ウケするのは新しい部屋?


誰も住んだことのない部屋って嬉しくないですか?

まっさらのところに足を踏み入れるときってワクワクしますよね♪


誰かの住んだ形跡のない新しい部屋で生活をスタートできるって魅力的です♡


詳しくはこちら↓↓
徳島市八万町 アークフルージュ



女子ウケするのは広い部屋?


大きさを気にせず家具・家電を選べるって嬉しいですよね!

女性は服や小物と荷物も多いので
収納も多かったり、広かったりすると更にポイント高いですよね!


こだわりの家具・家電を選んで飾れるって魅力的です♡


詳しくはこちら↓↓
徳島市新浜本町 メゾン新浜




女子ウケするのは明るい部屋?


日当たりのいい部屋や窓が大きい部屋っていいですよね☆

部屋干ししても洗濯物がきちんと乾くって大事です(笑)


明るい部屋は、それだけで気持ちも上がるので魅力的です♡


詳しくはこちら↓↓
徳島市かちどき橋 N'Sマンション



やっぱり一番重視されるのはセキュリティの良いお部屋?


セキュリティも色々あって、
オートロックはもちろん
玄関のカギが二つあるダブルロックや、
管理人が24時間在中している24時間管理など
重視するポイントは多いですよね(^^)



さて、セキュリティのしっかりしたお部屋に魅力を感じるのは本当に女性だけでしょうか?

初めて一人暮らしされる方や、学生の方も
セキュリティがしっかりしたお部屋は魅力的に感じますよね?


特に子どもを初めて一人暮らしに送り出す親御さんは
少しでもセキュリティのしっかりしたお部屋に住んでもらって安心したいはずです!


本人も周りも安心できるセキュリティがしっかりし部屋って魅力的です♡


詳しくはこちら↓↓
徳島市南昭和町 La PortfinoⅢ

安心のお部屋にこだわりの家具・家電や好きな小物を飾って楽しく生活できるって魅力的ですよ♡


女性のお部屋探しはこだわりがたくさん!!

譲れないこだわりを持ったお部屋探しは
ぜひピタットハウス徳島店で!


本日のブログ担当:江村

ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日:水曜日

初一人暮らしや単身赴任なら、家具付き・家電付きの部屋がお得!家具家電付き賃貸の注意点やメリットを解説します!
カテゴリ:お部屋探し豆知識  / 投稿日付:2020/05/22 11:30

家具家電付きの部屋にはどんな家具家電が付いているのでしょうか?


皆さんは、新生活を始める時にどんな家具家電を買いますか?
メジャーな物で言うと…
テレビ、冷蔵庫、洗濯機、ベッド、電子レンジ、テーブル、カーテン等がありますね!!

実は、本来買わなきゃいけない家具家電が最初から付いているお部屋があります♪♪


徳島市にはこんな家具家電付き物件があります!

徳島市庄町 ヴィゴラス壱番館

詳しくは物件名をクリック

こんな部屋もあります!

徳島市山城西 フレンズヒル

詳しくは物件名をクリック




ここで家具家電付きのお部屋のメリットと注意点をご紹介!


メリット


・入退去の作業がスムーズに出来る(重い荷物を持たなくて済む)

・初期費用が抑えられる(家具家電代が○○円浮く)

・入居中の家具家電の維持費やメンテナンス費用がかからない(故意、過失を除く)

注意点

・全部の家具家電が新品とは限りません(中古品もあります)

・自分の好きな家具家電を選ぶことが出来ません




家具家電付きの部屋はこんな人にオススメです!!


ずばり!新生活を始める方、長期単身赴任する方等です!!
一人用の家具家電を買ってしまうと二人暮らしをする時に買い替えないといけない…
それは勿体ない!!
なので是非!家具家電付きのお部屋を検討してみてください!

☆お気軽にご相談ください☆


本日のブログ担当 安藤

ピタットハウス徳島店 
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
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定休日 水曜












賃貸なのに吹き抜けのような解放感!メゾネットタイプのお部屋の魅力とは?
カテゴリ:お部屋探し豆知識  / 投稿日付:2020/05/21 00:00


皆様がお部屋探しをするうえで、何度が聞いた事があるかと思います…「メゾネット」。


賃貸物件のメゾネットとはどのようなお部屋のこと?



メゾネットとは集合住宅でありながら、住宅の内部に階段があり、お部屋の中で2階以上になっている物件を指します!

通常の集合住宅は、それぞれの住居が平面上に並んでいます。
しかし、メゾネットは集合住宅でありながら、一戸建て住宅のように利用できる為、解放感を味わえるのが特徴です。


≪メゾネット物件のメリット≫
メゾネットは2層目部分にバルコニーがある形式が多く、そのため通風や採光に優れ、開放的な空間を作りやすくなっています。
また、幼児の騒音に気を付けているご家庭では、メゾネットの2層部分に子供部屋を設けることで騒音漏れの心配が少なくなります。


≪メゾネット物件のデメリット≫
内部に階段を設けるため、全体的に有効利用面積が減ってしまいます。
また、バリアフリー性が低くなり、掃除などの家事労働の範囲が広くなります。
設計によっては冷暖房の効率も悪くなり得ます。

賃貸などの集合住宅というのは騒音が一番多いトラブルになりますので…
上下を自分のスペースで利用できるメゾネットはその音を軽減できるのが最大の魅力で、
賃貸の中でも非常に人気の間取りとなります!!


徳島市で現在入居者募集中のメゾネット物件は…





徳島市八万町 コリーヌベルト

詳細は物件名をクリック!!





ちなみに戸建て物件は・・・メゾネット物件と違い、完全に隣と離れており、
独立している音ストレスの少ない物件となります。

≪戸建て賃貸のメリット≫

  • ・生活音が近所に響かない

子どもの泣き声や足音、テレビや楽器の音、深夜のシャワーや洗濯、掃除機の音、ドアや雨戸の開閉音など、集合住宅では自分の出す音が気になるし、隣接する住戸からの騒音に困ることもある。一戸建てなら極端に大きな音でなければ生活音は気にならず、のびのびと生活がしやすい。

一戸建て感覚で暮らせるテラスハウスも、隣家とつながっているため足音は響く。
しかし、一戸建てなら上下階や隣に振動が伝わることがなく、泣き声などの声も窓を開けていなければ、
それほど気にしなくてすむのが最大のメリットですね!




徳島市で現在入居者募集中の戸建て物件は…

徳島市大原町 Square Village大原

詳細は物件名をクリック!!









物件についてのご質問や見学をご希望の場合はお気軽にお申し付けください♪



本日のブログ担当 西村

ピタットハウス徳島店 
徳島市南昭和町1丁目29-1
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