「スタッフブログ」の記事一覧（643件）
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/08 10:00
トランクルーム付き物件はアウトドア派のあなたにぴったり！
皆様は持ち物が多くて困ったり、アウトドア用品を室内に保管するのが手間で困っている！
そんな方もいらっしゃると思います★
そこでオススメなのがトランクルーム付き物件です！
“トランクルーム”とは、倉庫や収納庫のこと。賃貸アパート・マンションにおけるトランクルームとは、住戸の外に設置された収納スペースを指します。
トランクルームがあると室内に置きたくない物を置くことが出来たり、収納不足に困ることがありません★
釣具やキャンプ用品などの収納にも使えるので、アウトドア好きの方にとっては最高ですね！
徳島市でおススメのトランクルーム付き物件！！！
徳島市八万町中津山 Colline Verte
詳しくは物件名をクリック
徳島市昭和町8丁目 東洋ハイツ
詳しくは物件名をクリック
徳島市昭和町8丁目 東洋ハイツパートⅡ
詳しくは物件名をクリック
トランクルームがあるだけでアウトドアに行く時に部屋から持っていく手間がなくておススメです。
なので是非お気軽にお問い合わせください！！
本日のブログ担当：安藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/07 10:00
お部屋を決めるときに重視しているポイントにはどのような事があるでしょうか？
収納を重視している方も多いのではないでしょうか？
特に女性は荷物が多くなりやすいので、収納はどれだけあっても困らないのでは？
そこでオススメするのは押し入れ収納です☆
押し入れ収納とは？
収納には中央に仕切りのないクローゼットタイプと、
中央に仕切りのある押し入れタイプがあります。
クローゼットタイプだと上部にハンガー掛けがついていたり、高いところに仕切りがあることが多いです。
反対に押し入れタイプだと中央に仕切りがあり、ハンガー掛けなどはないことが多いです。
押し入れ収納のメリットとは？
クローゼットタイプの収納でもたくさん収納するためには
ボックスなどを入れたりして仕切るようにする方も多いのではないでしょうか？
その点押し入れタイプだとすでに中央で仕切られているので重いものや季節ごとの物は下に
よく使うものや軽いものは上になど、分けて収納しやすいんです♪
更に100円ショップなどで突っ張り棒を購入してきて中に入れると簡易ハンガー掛けを作ることも可能です☆
ボックスなどを買うより安く仕上がるのではないでしょうか？
さらに、和室でなくても押し入れ収納になっているお部屋もあるので、洋室がいい！という方も
諦めなくていいんです♪
徳島市の押し入れ収納のある賃貸物件は？
徳島市中前川町 ことぶきマンション
詳細はこちら
徳島市論田町 エクセレンス論田
詳細はこちら
徳島市山城西 山城ロイヤルハイツ
詳細はこちら
徳島市末広 司工務店ビル
詳細はこちら
皆様のお部屋探しの参考になりますように☆
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本日のブログ担当：江村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/06 15:18
分譲マンションといえば、通常、お部屋を借りるのではなく購入するタイプのものですが、分譲賃貸とは、そのお部屋を購入された家主さんが、転勤で家を空ける間、賃貸として貸し出したり、投資用物件として購入されて賃貸に出す…といったお部屋になります。
普通の賃貸用アパートやマンションに住むのと、分譲賃貸マンションに住むのとでは、どう違うのでしょうか？
そのメリット・デメリットについて考えてみたいと思います。
分譲賃貸マンションのメリット①
分譲マンションならではの構造・外観！
分譲マンションは、そもそもの目的は賃貸として貸し出すためではなく、購入してお住まい頂くために建てられるもの。
多くの方が、生涯一度の大きな買い物として購入されるわけですから、やっぱりその分、長くお住まい頂けるようなしっかりとした構造で建築されています。
耐震や防音の性能など、通常の賃貸より安心してお住まい頂けるでしょう。
また、しっかりと創りこまれた外構やエントランス、日々その維持管理をしてくれる管理人さんがいらっしゃることなども大きなポイントです。
分譲賃貸マンションのメリット②
持ち家感覚で過ごせる！
もちろん物件にもよりますが、徳島の場合、分譲賃貸は3LDKなど広めのお部屋が多いです。
子ども部屋が必要な年齢のお子様がいらっしゃるご家族様、ご夫婦それぞれの寝室や書斎が必要な方、お荷物の多い方など、賃貸アパートよりも感覚的に持ち家に住んでいるような気分でお住まい頂けると思います。
また、物件によっては、入居者専用のバーベキュースペースやパーティールーム、公園などがあることもありますよ！
分譲賃貸マンションのデメリット①
駐車場問題！？
分譲賃貸の場合、駐車場の確保が1台しかない…という場合があります。
車社会の徳島では、ご夫婦それぞれが1台ずつお車を所有されている場合が多いので、2台目をどこか別の場所で確保する必要が出てくるかもしれません。
そうなると、その分の駐車場代、お手続きの手間、駐車場とマンションまでの距離などを考慮する必要があります。また、分譲マンションの駐車場は、立体駐車場になっていることが多いので、車高など、停められる車の制限があったり、数年ごとの抽選によって駐車区画が変わる場合（賃貸の場合はその抽選に参加できない場合も…）があります。
分譲賃貸マンションのデメリット②
契約の形態に注意！？
冒頭で申し上げたように、分譲賃貸の場合、家主さんが転勤の間にお部屋を貸し出すといったケースがあります。
その場合、家主さんが戻ってくるタイミングで、お部屋を退去しなければなりません。
契約が「普通賃貸借契約」ではなく、「定期借家契約」となっている場合は、このように期間限定の契約となるので注意が必要です。
家主さんが契約を更新してもよいとなれば、引き続き住み続けることができますが、基本的には、契約期間満了後、お部屋を引越さなければなりません。
お部屋を借りる前に、契約形態や期間についても確認しておくとよいでしょう！
分譲賃貸の場合は、通常の賃貸マンションやアパートと違い、すべてのお部屋が賃貸に出ているわけではありません。
「待っていたら上の階のお部屋が空いてくるかも…♪」ということは頻繁ではなく、あくまでその時のそのお部屋1室単位での募集となります。
希望条件に近いお部屋の募集が出ていたら、お早めのご検討がオススメですよ。
徳島市のオススメ分譲賃貸マンション
コスモグランディ大松 徳島市大松町
↑詳細はこちら
ダイアパレス文理大南壱番館 徳島市西新浜町
↑詳細はこちら
お問い合わせお待ちしております♪
本日のブログ担当 大西
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日：水曜
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/05 10:00
お部屋探しで豪華プレゼントをゲット！仲介手数料もお得な秋祭りキャンペーン！
ピタットハウス徳島店は、8月に開催した夏祭りキャンペーン『新生活をバックアップ！全力応援祭』では、多くのお客様に豪華賞品やお得な割引をプレゼントすることができました。
そして、季節はもうすぐ秋…
少しは涼しくなってくるこの時期にお引越しを考えている方もいらっしゃるでしょう。
というわけで、夏祭りキャンペーンに引き続き、お得な秋祭りキャンペーンも開催しますよ！
豪華な家具家電プレゼントや、仲介手数料割引など、今だけのお得な3つのキャンペーンであなたの新生活を応援します。
お引越しを検討中の方はこのチャンスをお見逃しなく！
全力応援 その１ ピタットハウス徳島店から豪華賞品プレゼント
キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、素敵な家具家電等の豪華賞品をプレゼントします！
空気清浄機や布団クリーナーなどの役立つ家電や、プリンセスホットプレートなどのおしゃれなキッチン家電、お部屋にピッタリのキッチンカウンターなど、盛りだくさん！
全力応援 その2 仲介手数料割引
全力応援祭対象のお部屋は仲介手数料が割引になります（最大半額）！
全力応援 その3 対象物件の大家さんから豪華賞品プレゼント
キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、その物件の大家さんから商品券等の豪華賞品プレゼント！
ピタットハウス徳島店からのプレゼントと合わせて、ダブルでプレゼントをゲットしましょう！
キャンペーン対象物件は、シングルさん向け11部屋と、ファミリー向け14部屋の計25部屋ご用意しています。
この25部屋が無くなり次第キャンペーンは終了となりますので、お早めにどうぞ！
店頭までなかなか来られないという方はオンラインでも対応可能です。
新生活をバックアップ！全力応援祭 対象物件
【シングル向け】プレシオン南昭和 徳島市南昭和町
詳細はこちら
【シングル向け】ヴィゴラス壱番館 612 徳島市庄町
詳細はこちら
【シングル向け】 コーポレインボー 103 徳島市大原町
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【シングル向け】 クリスタルハイツ 101 徳島市南二軒屋町
詳細はこちら
【シングル向け】 リバーサイド 203 徳島市南昭和町
詳細はこちら
【シングル向け】 ベルクシュロス 103 徳島市山城町
詳細はこちら
【シングル向け】 浜口コーポ 105 徳島市津田本町
詳細はこちら
【シングル向け】 Authentic heights wish one 105 徳島市新浜町
詳細はこちら
【シングル向け】 中山ビル1番館 201 徳島市南昭和町
詳細はこちら
【シングル向け】 Sunny Side Court 204 徳島市吉野本町
詳細はこちら
【シングル向け】 ローズコート野神 Ａ103 徳島市大原町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 マイファミール Ａ101 徳島市名東町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 マリレーヴ内浜 205 徳島市八万町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 セジュール文化の森 D201 徳島市八万町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 ハーバービュー金磯 D102 小松島市金磯町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 オリエンタルハイツ 302 徳島市金沢
詳細はこちら
【ファミリー向け】 グローリアス21 303 徳島市大谷町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 ヴェルセゾン新田Ⅱ 201 徳島市津田本町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 セジュール大原Ⅱ A102 徳島市大原町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 Dwell四季弐番館 201 小松島市金磯町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 アーバンコート論田 201 徳島市論田町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 メゾン新浜 203 徳島市新浜本町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 シティハイムレトア 105 徳島市大原町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 パレ・シャンドゥリエ 202 徳島市金沢
詳細はこちら
【ファミリー向け】 百田ハイツ 303 徳島市万代町
詳細はこちら
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本日のブログ担当 富野
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日：水曜
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/03 18:15
徳島の賃貸アパート
室内洗濯機置き場がないお部屋？あるとないとではどう違う？
こんにちは！
9月になり、少しは暑さが和らぎましたでしょうか？
明日、特別警報級の台風が接近する可能性が、日本列島内でございますので、
お気をつけ頂ければと思います。
さて本日は、『洗濯機置き場』について考えてみたいと思います。
賃貸アパートの洗濯機置き場とは？
『衣・食・住』というように、人間は生活していく上で、どうしても衣服を身に纏います。
そして、洗濯物が出る！！・・・その時、きっと洗濯機が必要になります！
当たり前ですが、その洗濯機を置く場所が、『洗濯機置き場』です。
お部屋によっては置き場が床だったり、防水パンだったり、防水パンの形状が様々だったり。
そして、『室内に洗濯機置き場がない』場合もあります。
一人暮らし物件で意外と多い
洗濯機置き場が『ベランダ』にあることについて
これは、一言でいうと結構メリットなのです！！
メリット①
室内が広く使える！
洗濯機置き場が居住空間の中にないので、シンプルに広くなります。
メリット②
洗いあがって、すぐに干せる！
ベランダで洗いあがった洗濯物を、ベランダに物干竿があればすぐに干せます。
メリット③
サイズの規制が少ない！
ドラム式洗濯機などは、洗濯機置き場に置けないサイズもあります。
そんな時はベランダに置けば置ける！なんてことも。
メリット④
賃料をお得に抑えることができる！
同じような条件のお部屋で、洗濯機置き場が室内か室外かで、
賃料に差が出ることが非常に多いです。
この点だけを我慢すれば、あとは素敵なお部屋に住める・・・なんてとてもメリットではありませんか？
デメリットとすれば『汚れ』を気にする方が多いのでは？
カバーをすれば、そこまで汚れません♪
徳島県で洗濯機置き場ベランダのオススメ物件！
Authentic heights wish one
ワジキハイツ
暑さも吹っ飛ぶ！
新生活応援キャンペーンも実施中！！
本日のブログ担当：佐藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/01 00:00
スーパーorコンビニすぐ！
徳島市で生活便利な立地の厳選5部屋をご紹介！
生活するうえで買い物は欠かせないもの。
近くにスーパーやコンビニがあれば生活も便利になります。
今日はすぐ近くにスーパーやコンビニがある超便利な徳島市の賃貸物件をご紹介します！
《スーパーすぐ！！》徳島市の賃貸物件はこちら↓↓
キョーエイ大谷店から徒歩2分 徳島市大谷町 グローリアス21
キョーエイ山城橋店から徒歩5分 徳島市山城町 ベルクシュロス
《コンビニすぐ！！》徳島市の賃貸物件はこちら↓↓
ファミリーマート金沢店から徒歩1分 徳島市金沢 オリエンタルハイツ
ファミリーマート大原店から徒歩1分 徳島市大原町 セジュール大原Ⅱ
セブンイレブン金沢1丁目店から徒歩3分 徳島市金沢 パレ・シャンドゥリエ
他にもたくさん物件がございますので、
ぜひこの機会にご検討くださいませ。
本日のブログ担当：育田
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/08/30 10:52
皆様こんにちは。
８月もあっという間に過ぎて、日が沈むのが早くなってきましたね。
暑さも早く過ぎ去ってほしいですが、まだまだ続きそうです。
しかし、ピタットハウス徳島店では暑さに負けず、コロナ対策をしっかりと行い営業しております。
徳島市でお部屋探しを考えられている方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度ご来店下さい。
スタッフ全員でお待ちしております。
騒音トラブルについて…
さて、お題に戻りますがご入居後に気になるポイントの一つが騒音トラブルですよね。
今年はステイホームが流行したこともあり、今まで以上にお家で過ごされる時間が増えたのではないでしょうか。
もし、近隣の部屋からの物音が気になるということは、自分の部屋からの物音も近隣の部屋の入居者が気になっているかもしれません。
入居者全員が気持ちよく過ごせるように、騒音トラブルの対策について記載しますので、よかったらご参考にしていただければ幸いです。
建物の構造について…
騒音対策として真っ先に思い浮かぶのが、建物の構造ではないでしょうか。
遮音性の高い順に並べますと、
◎ 鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造
↓
〇 重量鉄骨造、ツーバイフォー(木造)
↓
△ 軽量鉄骨造、在来工法(木造) となりますが、ここで注意点があります。
あくまで、音が伝わりにくいというだけであり、実際に鉄筋鉄骨コンクリート造の建物でも騒音トラブルは起こることはあります。
そのため、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造だからといって音が聞こえないわけではありませんのでご注意ください。
自分で可能な対策は…
壁…
・遮音シートを張る
壁に貼ることで音を跳ね返す効果があります。吸音材と組み合わせるとさらに効果倍増です。
・家具配置を変えてみる
テレビなどの音が出る家電は隣のお部屋と繋がっている壁から遠ざけることで、音がもれにくくなります。
また、背の高い家具は騒音を遮る効果もあるので、隣の部屋と近い壁に配置してみましょう。
本格的に防音を考えられている方にはウレタン製の防音パネルがおすすめです。
床…
・カーペットを敷く
足音や、何かを落とした音などは下の階に響いてしまいます。カーペットがあるだけでそのような物音を軽減できるので、ぜひ敷いてみてください。厚手であるほど良いかもしれません。
また、防音・防振マットを床に敷く。脱水時の音を伝わりにくくするために洗濯機の下に敷くこともおすすめです。
窓…
・防音、遮音カーテンを付ける
室内からの音を外に漏らさない効果があります。また紫外線を遮る遮光効果もあるため、エアコンなどの効きがよくなり、節電効果につながることも期待できます。
いかがでしたでしょうか。
生活音というのは０にはできませんが、対策をされることで今よりは軽減することができます。
よろしければ参考になさってください。
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本日のブログ担当：切原
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/30 00:00
南海トラフとは．．．
「南海トラフ」と呼ばれる駿河湾から日向灘沖にかけてのプレート境界を震源域として、概ね100～150年間隔で繰り返し起きてきた海溝型で地震とのこと。
もしも南海トラフが来たら．．．
近年、南海トラフ地震の切迫性が高まっているとしてニュースなどのメディアで流れており、いつ起きても不思議ではない最大級の巨大地震と言われてもいます。
どこに避難すればいいの．．．
地震に伴う津波の発生に備え、津波発生時の一時的な避難場所として津波避難ビル指定の物件があるのはご存じでしょうか？自分が住んでいるマンションが津波避難ビルになっていたら、これ以上の安心はないですよね。
というわけで、今回は徳島市にある津波避難ビルの賃貸物件をご紹介します！
徳島市にある津波避難ビルの物件をご紹介！
徳島市金沢町 オリエンタルハイツ
詳しくは物件名をクリック♪
徳島市西新浜町 第2百田ハイツ
詳しくは物件名をクリック♪
徳島市津田本町5丁目 スカイハイツ新田
詳しくは物件名クリック♪
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本日のブログ担当 嘉村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/29 14:40
お客様に大好評の《 新生活をバックアップ！全力応援祭 》
またまた対象物件を追加しましたーーー！！！
徳島市金沢 パレシャンドゥリエ
津波避難ビルに指定されている鉄筋コンクリート造マンション！
エレベーター付で昇り降りが楽チンです♪
間取りはご家族向けの３ＬＤＫ。
使い方によっては２ＬＤＫとしても使える便利な間取です♪
全部屋南向きで日当たりバツグン！！
バルコニーは広いので、ご家族分が一気に干せますね♪
明るいリビングは気持ち良い…。
家族みんなで使うお部屋だからこそ大切です♪
ガスコンロ付のシステムキッチン！
このマンション、なんと都市ガスです！！
これはありがたい…。
☆ちょっとだけ豆知識☆
ガスには都市ガスとプロパンガスがあり、月々の利用料に差があります。
都市ガスの方がずいぶん安いのです。
嬉しいポイントが盛りだくさんのこのマンション。
キャンペーン適用により…
① ピタットハウス徳島店から豪華賞品プレゼント
② 仲介手数料半額
55,000円+消費税⇒27,500円+消費税
③ 大家さんからお家賃1ヶ月分無料
お引越し期間にするも良し、お住まい頂いて無料期間をエンジョイするも良し。
とにかく初期費用がグッと抑えられます！
大変お得なキャンペーン…もうすぐ終わってしまう…
お部屋探しは是非お早めに！
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本日のブログ担当 富野
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日：水曜
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/28 08:14
今すぐ引っ越ししたい！できる限り早く入居したい！
前回に続き、後編へと進んでいきたいと思います♪♪
今回は物件決定後、入居審査から入居までに必要な書類・お手続きについてご説明致します！
まず、主に必要な書類と致しましては・・・
・借主の住民票
・借主の公的身分証
・借主の実印（決めた物件の支払いが銀行引落の場合は銀行印）
・借主の収入証明書（源泉徴収票、個人の場合は納税証明書）
・連帯保証人の住民票
・連帯保証人の印鑑証明書
以上が入居までに必要な書類の例となります！
ただし、不動産会社や物件によって、必要な書類が変わったりすることがございますので、
事前に不動産会社へ確認をしておくのが最善です！
借主の収入証明書や連帯保証人の住民票など、急に用意することは難しいので、予め会社や連帯保証人となる人に、
伝えておくとスムーズです！
書類に不備があり、なかなか契約が進まず、慌ててしまうことがないよう、不動産会社に、
どんな書類をいつまでに用意しておけばいいのかを確認し、
準備期間に余裕をもって必要書類を揃えておくのが『即入居』する一番の近道となります♪
上記に記載しております、書類を用意しておくと、まず間違いないとおもいますので、
ぜひ参考にして頂ければと存じます。
さて！今回のメインであります、『即入居』が可能な物件を最後にいくつかご紹介致します！
徳島市金沢 オリエンタルハイツ
詳細は物件名をクリック！
徳島市新浜町 Authentic heights wish one
詳細は物件名をクリック！
徳島市吉野本町 SUNNY SIDE COURT
詳細は物件名をクリック！
小松島市金磯町 Dwell四季壱番館
詳細は物件名をクリック！
今回、ご紹介致しました物件・・・
初期費用やそれ以外でも、とってもお得な特典がございます！！！
詳しくはぜひお問い合わせ下さい！
本日のブログ担当 西村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
