「スタッフブログ」の記事一覧（641件）
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/18 11:00
お金も貯まってきたし、一人暮らしをしてみたい！と思う実家で暮らしている方もいらっしゃると思います。
そこで！！ 今回は、実家暮らしと一人暮らしのメリット・デメリットを紹介しつつ、徳島市のオススメの一人暮らしのお部屋を紹介
致します。
実家暮らしのメリット
・家賃が掛からない為リーズナブル(家に入れる金額次第)
実家に住んでいると家賃・水道・電気・ガス等が払わなくていいのがいいですよね！
・食事・洗濯・掃除等の家事を全部しなくてもいい
一人暮らしだと色々な家事を全部、自分でしないといけませんが実家だと役割分担等が出来るのが魅力ですね♪
・些細なトラブルや病気やケガがあってもすぐに協力して解決できる
一人暮らしの場合、もしも県外や実家から遠い所に住んでいると電話やラインになると思いますが実家なら
すぐに相談できますし、安心ですね！
実家暮らしのデメリット
・友人や恋人等、招きずらい
家族の方にはもしかすると人を家に入れると嫌だったり、都合が悪い方もいるので実家暮らしだと厳しいですよね！
・通勤や通学に困る場合がある
もしも勤務先や通学先の学校が遠い所なら実家だと不便かもしれませんね！
・家族のルールに合わせないといけない
風呂の時間がこの時間までに済ませないといけなかったり、就寝時間はこの時間までに、など家庭によってルール
があるために自由度が低いですね！
一人暮らしのメリット
・好きな生活リズムに出来る
実家だと時間のルールがあるかもしれませんが、一人暮らしだと好きに出来るのが魅力ですね♪
・勤務や通学に掛かる時間を減らす事が出来る
会社や学校に近い場所に引っ越しをすれば通勤・通学の時間を減らすことが出来るのが良いですよね！
・他人に干渉されない時間が出来る
実家だとどうしても一人になりたいっていう時間がありますよね！
一人暮らしだとそれが可能になるのがいい所だと思います！！
一人暮らしのデメリット
・食生活の健康管理を自分でしなければいけない
実家に暮らしていると自然に健康管理をしてくれるかもしれませんが、一人暮らしだと自分でしないといけないので
手間かもしれませんね！
・家事を全部一人でしないといけない
実家の場合、分担して家事をしている方もいるかもしれませんがそれが出来ないので大変かもしれませんね！
・生活費を分担出来ないのでお金がかかる
実家にいると家賃がかかりませんし、分担できるかもしれませんが一人暮らしだと全部負担になります！
このように、一人暮らしにもメリット・デメリットありますが、やっぱり一度は一人暮らしをしてみたいですよね？
そこで、徳島市で一人暮らしにオススメの賃貸物件をご紹介します！
徳島市でオススメの一人暮らし賃貸物件！！
徳島市庄町5丁目 ヴィゴラス壱番館
詳しくは物件名をクリック
徳島市南昭和町1丁目 プレシオン南昭和
詳しくは物件名をクリック
徳島市かちどき橋３丁目 N’Sマンション
詳しくは物件名をクリック
徳島市南昭和町8丁目 東條ビル
詳しくは物件名をクリック
一人暮らしと実家暮らしのメリット・デメリットを言いましたが、実際に一人暮らしてみないと分からない事が色々あると思います！
この機会に是非！！一人暮らしをチャレンジしてみるのはいかがでしょうか！！
お問い合わせ気軽にお待ちしております。
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本日のブログ担当 安藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/17 16:52
お部屋を探すときに、検索画面で「1K」「2LDK」など、具体的な間取りを入力して探される場合があると思います。
でも、生活スタイルは皆様それぞれですよね。
「夜勤があるからなるべく音に気兼ねのないお部屋がいいな～」
「1Kで探しているけど、いいのがなかったらワンルームでもいいかなあ…」
など、検索画面の選択肢にはないご希望などもおありかと思います。
実は、間取り図をじっくり読み取ることで、「ご希望にあてはまるお部屋」を探しあてることができる場合があります！
間取り図のどんなところを見れば良いのでしょうか？
いくつかポイントをご紹介致します。
間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！①
壁側に窓がある場合
こちらの間取りの場合、図面右側には窓がありますよね。
（赤丸の部分です）
窓があるということは、隣に部屋がないということ。つまり建物の端の部分にあたるということがわかります。すなわち、角部屋です。
角なので、寝室は隣室の音を気にする心配がないですし、LDKはバルコニー側と図面右側の2ヶ所に窓があるので、明るさや風通しが十分に確保できます。
ヴェルセゾン新田Ⅱ
徳島市津田本町 ↑詳細はコチラ間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！②
間仕切り戸のあるワンルームの場合
こちらのお部屋はワンルームなのですが、赤丸の部分が引き戸になっています。
つまり、戸を閉めると、そこで空間を区切ることができるというわけです。
「ワンルームは、玄関を開けたら室内が丸見えになるから嫌だな…」とお思いの方でも、こういったワンルームならアリなのではないでしょうか？
Authentic Heights Wish One
徳島市新浜町 ↑詳細はコチラ間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！③
壁一面の収納スペースがある場合
こちらのお部屋は、LDK右横の洋室の壁側は、すべて収納スペースになっています。
間取り図を見たところ、LDK左側には窓がありますので、左側にはお部屋がない（＝端）ことがわかります。
では右側は？
LDK右横の洋室は窓がないので、端ではなく、隣の方の部屋があるはず…と予想できます。
が！ 隣室とくっついている壁側が一面収納スペースになっています。
つまり、隣のお部屋と壁一枚で接しているわけではないので、寝室として使っても、音ストレスが軽減できるかも…！と期待できます。
収納スペースには、お布団やお洋服など、様々なモノをしまうことと思いますので、そうすると、より防音効果が高められますよ。
ハーバービュー金磯
小松島市金磯町 ↑詳細はコチラ間取りや条件を限定しすぎてしまうと、なかなかご希望に合うお部屋が見つからないということもあるかもしれません。
文字上・表記上の内容と、実際の使い方は必ずしも一致するわけではありませんので、柔軟に探してみましょう！
もちろん、ピタットハウス徳島店の店頭にお越し頂きましたら、検索画面の選択肢にないようなご希望も叶えられるお部屋をお探し致します。
是非お気軽にご来店くださいませ♪
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本日のブログ担当 大西
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/15 16:37
徳島の賃貸アパート。気に入ったお部屋が見つかった！！予約はできる？できない？？
こんにちは。
朝夕はめっきり涼しい今日この頃。
本日は、お引越しはまだまだ先だけれど、
気に入ったお部屋が見つかったときに【予約】ができるかどうか、
を解説していきます！！
予約＝取り置き？？
一般的に予約というと、「好きなDVDを購入するために、予約をする。」というように、
取り置いてもらって入荷したときに購入する、というものが思い浮かぶでしょうか。
不動産賃貸の業界では、予約（取り置き）は、原則受け付けておりません。
もしも気に入ったお部屋があればその時に、
予約ではなく【正式な申込】を行い、→【入居審査】ののち、
→【賃貸借契約】を結び、→晴れて【ご入居】となります。
この場合、契約手続きで初期費用が必要となり、
遅くとも契約後1ヶ月後くらいで家賃発生がスタート（＝入居）します。
大家さんにとって家賃は給料と同じ。
家賃のお支払いが3ヶ月後の入居希望者様よりも、
「来月から入りたい！来月から家賃を払います！」という入居者様に
ご入居頂きたいと思うのは、当然です。
ですので、長い期間予約しておく…ということができないのです。
大学が決まった！でも入居は
もっと先なのに、すぐに契約が必要なの？
しかし、学生さんの場合、入学式が4月だとした場合、
早くとも前月の3月ぐらいに入居できたらいいな・・・、位のスケジュールなのに、
すぐに契約をしなくてはならない、なんてちょっと辛いですよね。
そこで、ピタットハウス徳島店では、
オーナー様にご理解を頂き、学生様の入居希望日まで家賃発生を止めて頂く、
『家賃スライドシステム』でお客様の希望に寄り添います！！
※その場合も契約完了は必要です！ご了承下さいｖ＾＾ｖ！
さてそろそろ、そのような学生様のお部屋探しが始まるタイミングです！
家賃スライドシステムが可能なお部屋探しの一助に！と、
今年もパンフレットが完成しました！！！“
ご不明点は何なりと、ピタットハウス徳島店へご相談下さい。
メールでも、電話でも、FAXでも結構です！！
本日のブログ担当：佐藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/14 00:00
徳島市内で通勤にバスや汽車を利用する方に
おすすめの物件５部屋をご紹介。
通勤時間を有意義に使いたい方や車での渋滞が苦手という方に
必見の徳島市内のお部屋です。
徳島市営バス【津田四丁目】徒歩2分
徳島市津田本町 ヴェルセゾン新田Ⅱ
徳島市営バス【名東三丁目】徒歩3分
徳島市名東町 マイファミールA
徳島市営バス【大神子団地入口】徒歩2分
徳島市大原町 コーポレインボー
徳島市営バス【二軒屋三丁目】徒歩4分
JR牟岐線【二軒屋駅】徒歩7分
徳島市南二軒屋町 クリスタルハイツ
徳島市営バス【吉野本町五丁目】徒歩2分
徳島市吉野本町 SUNNY SIDE COURT
徳島市営バスの時刻表など詳しくはこちらをご確認ください。
上記物件は、どちらもお得なキャンペーン対象物件です。
ぜひこの機会にご検討くださいませ。
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本日のブログ担当：育田
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識
料理好きな人はキッチンのどこにこだわりますか？
収納が多いところがいい！や
ＩＨコンロがいい！や
作業スペースが広いところがいい！などさまざまなこだわりがあると思います。
その中でもカウンターキッチンを希望される方も少なくないのではないでしょうか？
カウンターキッチンの多くは作業をしながらリビングなどのお部屋を見られるようになっています。
そのため、子育てしている方には「子どもの様子も見ながら料理ができる」と好まれることが多いんです。
しかし、カウンターキッチンがあるお部屋はそれほど多くありません。
だからどのようなキッチンのお部屋がいいのか悩まれる方もいると思います。
そこでカウンターキッチンではないお部屋での工夫やオススメ物件をお教えします☆
カウンターキッチンがないお部屋はどうすればいいの？
キッチン周りの広いお部屋だと、簡易のカウンター収納を置くことで代用することも可能です☆
収納もできてカウンターのように使用して作業もできるので便利です♪
そして、オススメするのは対面キッチンのお部屋です。
カウンターがなくとも、対面になっていてお部屋の様子を見ることができるので
特に子育て中の方は安心して家事ができると思います♪
対面キッチンの物件は？
徳島市新浜町 メゾンK・R
詳細はこちら
小松島市金磯町 Dwell四季 弐番館
本日のブログ担当：切原
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/12 10:00
県外への進学、就職を考えられている人や、
職場が遠い人、一度は親元を離れて一人暮らししてみたい人など…
お部屋を借りる理由は人それぞれですよね。
しかし、お部屋を借りる人に共通して必要になるのが
「連帯保証人」です。
連帯保証人とは？
お部屋を借りる契約をした人が家賃を支払わなかったり、
設備など自分の持ち物ではないものを壊したりして弁償できないときなど
何か問題があったときに代わりに支払う人のことです。
この場合、責任は契約している人と同じです。
「保証人」の場合、契約者が支払わなければ契約者本人に請求を求めることができますが、
「連帯保証人」の場合、契約者が支払わなければ本人に請求を求めることができず、代わりに支払う義務が発生します。
頼める人がいない人や、連帯保証人の責任の重さを理由に断られてしまう人などもいるでしょう。
その場合お部屋は借りられないのでしょうか？
連帯保証人がいない場合は？
実は連帯保証人の代わりになってくれる会社が存在します！
嘘偽りなく自分の収入や職場についてなどいくつか申込用紙に記入し、
審査が通れば連帯保証人になってくれるのです♪
更に家賃の支払いもこの保証会社が自分の口座から自動で引落して代わりに支払ってくれるので
家賃の支払いもとても楽になります(*'ω'*)
口座に残高が足りず、引落できなかったりしても家賃は代わりに支払ってくれる為、
管理会社やオーナーも安心なんです☆
そのため、連帯保証人をお願いする場合の方がレアケースになっており、
部屋を借りる場合はまず保証会社の審査を受けるという流れになってきています。
難しい話も入ってしまいましたが、一言でまとめると
「連帯保証人のことは心配せずに好きなお部屋を探そう☆」
ということです！
時代の流れに合わせてサービス内容も変わります。
不安に思うことは恥ずかしがらずに思い切ってぶつけてみてください。
きっと安心してお部屋探しを楽しめるはずです( *´艸｀)
皆様の素敵なお部屋探しのサポートができますように。
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本日のブログ担当：江村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/11 14:46
今回のブログでは、賃貸物件ではなくマンションの販売物件のご紹介です！
しかも高層階にある超絶景のお部屋！
1部屋だけですので、お早めにチェックしてみてください！
徳島トップクラスの高層階！ダイアパレス文理大南弐番館（徳島市西新浜町）
販売中なのは、徳島でもトップクラスの高層マンション『ダイアパレス文理大南弐番館』（徳島市西新浜町1丁目）。
徳島有数の大規模マンションですから、無料のバイク・自転車置場はもちろん、宅配ボックス、敷地内公園、常時ゴミ出しOKなゴミ捨て場、共用ゲストルーム、来客用駐車場などなど、共用設備が充実しています。
そして、該当のお部屋は11階です。
11階というと徳島ではかなりの高層階！
そうなると、気になるのはお部屋からの眺望ですよね？
では、お見せしましょう！！
夏は花火の特等席!? 徳島の街を一望できる絶景のお部屋
こちらが11階のお部屋からの眺めです！
他にこんなに高い建物はありませんから、マンションから南側に向かって大パノラマな視界が開けています。
夏祭りの時期には、このベランダから花火がいっぱい見られるんじゃないでしょうか。
小松島の花火大会とかきれいに見えそうですね！
お部屋の間取りは、3LDK。
14.3畳のLDKに、和室、洋室2部屋があります。
家族3〜4人くらいなら十分な広さですね！
マンション共用部分にはBBQペースも！
さらに敷地内の公園にはバーベキューができる設備も。
ここで同じマンションの友だちファミリーと一緒に休日を楽しむのもいいですね！
ではここで気になるお値段等の情報を。
【ダイアパレス文理大南弐番館】
販売価格：1,300万円（消費税込）
物件所在地：徳島県徳島市西新浜町1丁目
間取り：3LDK
構造・規模：SRC 15階建／11階部分
専有面積：壁芯76.45㎡
バルコニー面積：8.45㎡
管理費：6,110円／月
修繕積立金：14.590円／月
駐車場：3,600円／月～
もちろん1部屋だけですので、早いもの勝ちです！
この物件の詳細はコチラ
ご質問やお部屋の見学のお申し込みなどはピタットハウス徳島店までお気軽にお問い合わせ下さい！
本日のブログ担当 泉川
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/10 10:39
賃貸なのにミストサウナや浴室TVなど・・あったら嬉しい設備が搭載されている賃貸物件！
そんな設備が付いている、現在ご入居者募集中のお部屋をご紹介致します！
そもそもミストサウナとは・・・
ミストサウナにはリラックス効果をはじめ、美肌や頭皮にプラスの効果が期待できるなど様々なメリットがあります！
こんな素敵なお手入れをスポーツクラブや銭湯に行かなくても自宅で気軽に楽しめる賃貸があるのです♪
浴室テレビの良いところは・・・
幅広い世帯でバスタイムを充実させられる点です！
テレビを見ながら1日の疲れをほぐすことはもちろん、お風呂嫌いのお子様でもしっかりと湯船につかることができるでしょう！
また、見たいテレビが重なってしまう場合でも浴室テレビを有効に活用できます♪
毎日のバスタイムを満喫したい方にはとってもオススメです★
それでは、そんな素敵な設備が搭載されている賃貸をご紹介致します！
小松島市金磯町 Dwell四季弐番館 （ミストサウナ付き賃貸）
レンガ調のオシャレな外観が魅力！
お風呂は人気の一坪バスで・・・さらに！ミストサウナ付き★
この2つが揃っている賃貸はなかなか出会えません！！
徳島市名東町 マイファミール （浴室テレビ付き賃貸）
1階角部屋！
南向きで窓が多く、日当たり・通気性GOOD♪
ゆったりとしたお風呂には浴室テレビ付き！
毎日のバスタイムが癒しになること間違いなしです！！
お風呂嫌いなお子様もお風呂が大好きになりますね♪♪
さらに！今回ご紹介致しました物件・・・
現在、ピタットハウス徳島店で行っているキャンペーンの対象物件となっております！
キャンペーン内容と致しましては・・・
①仲介手数料半額
②お家賃1ヶ月分無料
③素敵な家具・家電1つプレゼント（40型テレビ・ダイソン掃除機・プラズマクラスター・アップルウォッチなど・・）
詳しくは↓↓↓をクリック！！！
【 新生活をバックアップ！全力応援祭 】
皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております！！！
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本日のブログ担当 西村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/09/08 10:00
トランクルーム付き物件はアウトドア派のあなたにぴったり！
皆様は持ち物が多くて困ったり、アウトドア用品を室内に保管するのが手間で困っている！
そんな方もいらっしゃると思います★
そこでオススメなのがトランクルーム付き物件です！
“トランクルーム”とは、倉庫や収納庫のこと。賃貸アパート・マンションにおけるトランクルームとは、住戸の外に設置された収納スペースを指します。
トランクルームがあると室内に置きたくない物を置くことが出来たり、収納不足に困ることがありません★
釣具やキャンプ用品などの収納にも使えるので、アウトドア好きの方にとっては最高ですね！
徳島市でおススメのトランクルーム付き物件！！！
徳島市八万町中津山 Colline Verte
詳しくは物件名をクリック
徳島市昭和町8丁目 東洋ハイツ
詳しくは物件名をクリック
徳島市昭和町8丁目 東洋ハイツパートⅡ
詳しくは物件名をクリック
トランクルームがあるだけでアウトドアに行く時に部屋から持っていく手間がなくておススメです。
なので是非お気軽にお問い合わせください！！
本日のブログ担当：安藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/09/07 10:00
お部屋を決めるときに重視しているポイントにはどのような事があるでしょうか？
収納を重視している方も多いのではないでしょうか？
特に女性は荷物が多くなりやすいので、収納はどれだけあっても困らないのでは？
そこでオススメするのは押し入れ収納です☆
押し入れ収納とは？
収納には中央に仕切りのないクローゼットタイプと、
中央に仕切りのある押し入れタイプがあります。
クローゼットタイプだと上部にハンガー掛けがついていたり、高いところに仕切りがあることが多いです。
反対に押し入れタイプだと中央に仕切りがあり、ハンガー掛けなどはないことが多いです。
押し入れ収納のメリットとは？
クローゼットタイプの収納でもたくさん収納するためには
ボックスなどを入れたりして仕切るようにする方も多いのではないでしょうか？
その点押し入れタイプだとすでに中央で仕切られているので重いものや季節ごとの物は下に
よく使うものや軽いものは上になど、分けて収納しやすいんです♪
更に100円ショップなどで突っ張り棒を購入してきて中に入れると簡易ハンガー掛けを作ることも可能です☆
ボックスなどを買うより安く仕上がるのではないでしょうか？
さらに、和室でなくても押し入れ収納になっているお部屋もあるので、洋室がいい！という方も
諦めなくていいんです♪
徳島市の押し入れ収納のある賃貸物件は？
徳島市中前川町 ことぶきマンション
詳細はこちら
徳島市論田町 エクセレンス論田
詳細はこちら
徳島市山城西 山城ロイヤルハイツ
詳細はこちら
徳島市末広 司工務店ビル
詳細はこちら
皆様のお部屋探しの参考になりますように☆
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本日のブログ担当：江村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
