賃貸でもお部屋をDIY！　原状回復しなくてもいい、DIY可の物件って徳島にあるの？｜スタッフブログ｜株式会社 ケーズオフィス

最近よく聞くDIY。

ご興味がおありの方も多いのではないでしょうか？

Do It Yourself、つまり自分で（作ったり改造したりを）やっちゃおう！ということです。

お部屋探しをするときに、「間取りや広さ、場所は理想的だけど、ちょっと古い感じなんだよね…」という場合や、「収納が少ないから、荷物が全部入るかな？」などと思った時、例えば自分で壁紙を貼ってオシャレにしたり、棚を取り付けたりできれば理想の部屋に近づきますよね。

でも、賃貸の場合、勝手にしてしまってもいいのでしょうか？

…多くの場合、お部屋の勝手な増築・改築・模様替えは禁止となっています。

勝手に壁紙を貼り替えたり、ペンキなどで色を塗ったり、棚をクギなどで壁に固定して設置したりすることはNGです。

ご入居者様には「原状回復義務」というものがあり、退去時に「借りたときの状態に戻して頂く」ことが必要となり、元に戻せないような行為はできないのです…。

でも、DIYが流行っている昨今。

「DIY可能」という物件もあるのでは！？

結論から言いますと…

…ない　です…。

DIYを可能とする場合、どのくらいの規模までOKなのか？　増改築とDIYはどう違うのか？といった線引きが難しいのと、やはり退去時に元に戻すことができないというのは、入居者様が入れ替わる可能性のある賃貸物件では、次の入居者様の好みに合う・合わないなどもあるため、入居者様の募集がしにくくなるなど、賃貸経営上のリスクを伴うのです…。
（もし可能とするなら、今の入居者の方が退去したら取り壊す予定だとか、次の募集をしない場合などになると思います。もし、「DIY可」という記載がある物件があれば、ご確認頂くと良いと思います。）

 


最近では、100円ショップの商品でも、ちょっとした収納をDIYしたりできます♪


アクセサリーラック、調味料立て☆



スツール型小物入れ☆

100円ショップのSeria（セリア）
↑作り方はこちらのサイトをチェックしてみてください♪

コーポ大原5　徳島市大原町

オリエンタルハイツ　徳島市金沢

Authentic Heights Wish One　徳島市新浜町