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居住用マンションの一室を事務所として利用はOK？NG？
カテゴリ：お部屋探し情報 　/　投稿日付：2022/04/04 00:00

居住用マンションとは…？


そもそも居住用マンションとは何なのでしょう？

それは…
住むことを目的に借りてもらうマンションのこと。
事業用に使えないマンションのこと。

です。

では、事業用とは何なのか…



事業用賃貸物件とは…？


店舗など、商売をするために借りる物件のこと。

です。



居住用マンションと事業用賃貸物件の違い


その①　不特定多数の来客があるか、ないか


居住用マンションでも来客はありますよね。
友人や恋人、離れて住む家族がその代表格です。
ただ、不特定多数の人が出入りすることはありませんね。

事業用賃貸物件の場合、そうはいきません。
商売ですから、お客様や取引業者など、多くの人が出入りします。



その②　家賃や契約金などの費用面


居住用マンションに比べて事業用賃貸物件は、家賃が高めです。
※もちろん、居住用マンションにも高額なお部屋はありますが…

また、契約金（敷金や礼金）や内装工事費（必要な場合）などが大きくかかるものも多いです。



居住用マンションで事業ができれば良いのに…

そう思って当然です。
が、自分が住んでいるマンションの隣や上下の一室で毎日不特定多数の人が出入りしているのは
あまり気持ちの良いものではありませんよね？
騒音トラブルにもなりかねません。

そういった理由で居住用マンションを事業用に転用することは原則禁止なのです。

ただ、例外もあります！


来客なし、事務仕事をするだけなら法人登記もOK！な物件


リーズナブルで内装工事も不要。
お得に事務所を構えるならオススメがあります☆


徳島市南昭和町5丁目　マンション3F　301号室




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最上階、角部屋で明るく快適な空間。

収納やキッチン、バストイレも完備。

敷地隣に月極駐車場あり。

水道代は定額制。

さらに、インターネットは月々無料で利用可能。


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共益費：1,000円

CATV代：1,000円

水道代：1,000円

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本日のブログ担当　富野

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