カテゴリ：お役立ちコラム / 投稿日付：2026/07/29 14:21
徳島の賃貸で家具家電付き物件を選ぶメリット・デメリット｜向いている人・向かない人を解説
目次
家具家電付き物件とは
家具家電付き物件のメリット
2-1. 引越し費用・初期費用を大幅に抑えられる
2-2. 引越し直後からすぐに生活できる
2-3. 退去時に家電処分の手間がかからない家具家電付き物件のデメリット
3-1. 家賃がやや高めになる傾向がある
3-2. 設備の選択肢がない
3-3. 備品の故障時の対応を確認する必要がある家具家電付き物件が向いている人・向かない人
4-1. 向いている人
4-2. 向かない人一般的な家具家電付き物件に備わっている設備
よくある質問（FAQ）
まとめ
ピタットハウス徳島店へのお問い合わせ
「家具家電付き物件って、本当にお得なの？」——そんな疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
家具家電付き物件は、家賃に家具・家電の費用が含まれているため、一見すると割高に見えることがあります。しかし、初期費用や引越し費用・家具家電の購入費用まで含めたトータルコストで考えると、選ぶ状況によっては非常にお得な選択肢になります。
このページでは、家具家電付き物件のメリット・デメリット、向いている人・向かない人を整理してわかりやすく解説します。
1. 家具家電付き物件とは
家具家電付き物件とは、冷蔵庫・洗濯機・エアコンなどの家電や、ベッド・デスクなどの家具があらかじめ設置された状態で入居できる賃貸物件のことです。
ピタットハウス徳島店では、家具家電付き物件および家電付きプランのある物件を多数取り扱っています。
2. 家具家電付き物件のメリット
2-1. 引越し費用・初期費用を大幅に抑えられる
家具家電付き物件の最大のメリットは、家具・家電を一から買い揃える費用が不要なことです。
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・エアコンをすべて購入するとまとまった費用がかかります。家具家電付き物件であれば、この購入費用がまるごと不要になります。
引越し費用も、荷物が少ない分を抑えやすくなります。
2-2. 引越し直後からすぐに生活できる
家具家電がすでに設置されているため、入居したその日から生活をスタートできます。
「明日から仕事が始まる」「急な転勤で準備の時間がない」——そんな方にとって、家具家電付き物件は大きなメリットになります。
2-3. 退去時に家電処分の手間がかからない
退去時に家電を運び出しや処分をする手間・費用が不要です。
引越し先に家電を持ち込まなくてよいため、次の住まいへの移動もコンパクトになります。
3. 家具家電付き物件のデメリット
3-1. 家賃がやや高めになる傾向がある
家具家電付き物件は、設備費用が家賃に上乗せされているため、同条件の物件と比較してやや家賃が高めになる傾向があります。
長期居住を予定している方は、自分で家具家電を購入した場合とのトータルコストを比較して検討することをおすすめします。
3-2. 設備の選択肢がない
備え付けの家具・家電は基本的に変更できません。
「自分好みのインテリアにしたい」「使い慣れたメーカーの家電がいい」という方には向かない場合があります。
3-3. 備品の故障時の対応を確認する必要がある
設備として設置されている家具・家電が故障した場合、お客様の故意や過失による損傷で無い限り、オーナー負担での修理・交換となりますので安心してお使い頂けます。
4. 家具家電付き物件が向いている人・向かない人
4-1. 向いている人
進学・入学で徳島に引越す学生の方 荷物を少なく・初期費用を抑えてスタートしたい方に最適です。
転勤・単身赴任で徳島に来る方 急な赴任で準備期間が短い方や、数年で異動の可能性がある方に向いています。
初めて一人暮らしをする方 何を揃えればいいかわからない方も、すぐに生活できる環境が整っています。
短期間の居住を予定している方 居住期間が短いほど、購入より家具家電付き物件のほうがコストを抑えやすくなります。
4-2. 向かない人
長期居住（数年以上）を予定している方 長期居住になるほど、自分で家具家電を購入した場合とのコスト差が縮まってきます。
自分好みのインテリア・家電にこだわりたい方 備え付けの設備は基本的に選べないため、こだわりのある方には向きません。
すでに家具家電を持っている方 手持ちの家具家電がある場合は、通常の物件のほうが合理的です。
5. 一般的な家具家電付き物件に備わっている設備
物件によって異なりますが、家具家電付き物件には以下のような設備が備わっているケースが一般的です。
家電類
エアコン
冷蔵庫
洗濯機
電子レンジテレビ
家具類
ベッド
テーブル
カーテン
ガスコンロ
※物件によって備わっている設備は異なります。 契約前に備付設備の内容を必ずご確認ください。
6. よくある質問（FAQ）
Q. 家具家電付き物件と家電付きプランのある物件は何が違いますか？
家具家電付き物件はすべての設備が最初から備わっているのに対し、家電付きプランのある物件は通常の物件に家電のオプションを追加できる場合があります。
ピタットハウス徳島店では両方の物件を取り扱っていますので、ご希望に合わせてご提案します。
Q. 家具家電付き物件はどこのエリアに多いですか？
徳島文理大学周辺（南昭和町・山城西・沖浜エリア）を中心に、学生向けの家具家電付き物件が多く揃っています。
単身者・転勤者向けの物件も市内各エリアで取り扱っています。
Q. 家具家電付き物件は契約金0円の物件もありますか？
はい、家具家電付きで契約金0円の物件も取り扱っています。
初期費用をできるだけ抑えたい方はあわせてご相談ください。
Q. 他の不動産会社が掲載している家具家電付き物件も紹介してもらえますか？
はい、SUUMOやホームズなどに掲載されている他社物件もご紹介可能です。
気になる物件があればご遠慮なくお申し付けください。
7. まとめ
家具家電付き物件は、進学・転勤・初めての一人暮らしなど「すぐに生活を始めたい」「初期費用を抑えたい」方に特に向いています。一方、長期居住やインテリアにこだわりたい方には通常の物件のほうが合う場合もあります。
ピタットハウス徳島店では、家具家電付き物件・家電付きプランのある物件・契約金0円物件を多数取り揃えています。 「自分には家具家電付きが向いているか知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。
8. ピタットハウス徳島店へのお問い合わせ
ピタットハウス徳島店（株式会社ケーズオフィス）
〒770-0944 徳島県徳島市南昭和町1丁目29番地1
TEL：088-677-7083
FAX：088-677-7084
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