徳島で初めて一人暮らしをする方へ｜賃貸契約の流れと必要書類を解説

目次

1. 賃貸契約の全体の流れ

2. STEP別くわしい解説 　　
   2-1. STEP1｜希望条件の整理・お部屋探し開始 　　
   2-2. STEP2｜内見 　　
   2-3. STEP3｜申込 　　
   2-4. STEP4｜審査 　　
   2-5. STEP5｜契約手続き・初期費用の支払い 　　
   2-6. STEP6｜鍵の受け渡し・入居

3. 契約時に必要な書類

4. お部屋探しはいつから始めるべき？

5. よくある質問（FAQ）

6. まとめ

7. ピタットハウス徳島店へのお問い合わせ

「賃貸の契約って、何をすればいいの？」「どんな書類が必要なの？」——初めて一人暮らしをする方からよくいただく質問です。

賃貸契約は、物件探しから鍵の受け渡しまで複数のステップがあり、慣れていないと何から手をつければいいかわからなくなりがちです。

このページでは、お部屋探しから入居までの全ステップを順番にわかりやすく解説します。必要書類や審査のポイント、入居までの期間の目安もあわせてご紹介しますので、初めての方もこのガイドを参考に安心して進めていただけます。

1. 賃貸契約の全体の流れ

賃貸契約は、大きく6つのステップで進みます。

申込から入居まで、約1ヶ月程度が目安です。

余裕を持って動くために、入居希望月の1〜2ヶ月前からお部屋探しを始めることをおすすめします。

2. STEP別くわしい解説

2-1. STEP1｜希望条件の整理・お部屋探し開始

まず「どんな部屋に住みたいか」を整理することが大切です。

以下の項目を事前に決めておくとスムーズです。

• 希望エリア（通勤・通学先への距離）

• 家賃の上限

• 間取り（ワンルーム・1LDK・2LDK など）

• こだわり条件（ネット無料・ペット可・家具家電付き・オートロックなど）

• 駐車場・駐輪場の必要性

ピタットハウス徳島店のサイトでは、希望条件・エリア・路線・こだわり条件などから物件を検索できます。 また、SUUMOやホームズなど他の検索サイトに掲載されている物件のご紹介も可能ですので、気になる物件があればお気軽にお申し付けください。

2-2. STEP2｜内見

気になる物件が見つかったら、実際に物件を見学（内見）します。

写真だけではわからない日当たり・騒音・収納の広さ・水回りの状態・周辺環境などを自分の目で確認することが大切です。

内見の際は、できれば複数の物件を比較してから決めることをおすすめします。 来店が難しい場合は、オンラインでの内見相談にも対応しています。

2-3. STEP3｜申込

住みたい物件が決まったら、申込書の記入、身分証の提出をします。
又、ピタットハウス徳島店ではオンラインでの申込も可能です。

申込と同時に、審査に必要な書類の提出を求められる場合があります。 人気物件は申込が重なることがあるため、決断したらすぐに申し込むことが重要です。

2-4. STEP4｜審査

申込後、オーナー（大家さん）や保証会社による審査が行われます。 審査には通常3〜7日程度かかります。

審査では、収入・職業・人柄などが確認されます。 物件によっては審査の条件が異なりますので、不安な点はスタッフにご相談ください。

連帯保証人がいない場合でも、保証会社を利用する物件であれば入居できるケースがあります。 また、就職活動中・現在無職の方でも、物件次第でお部屋を借りることは可能ですのでまずはご相談ください。

2-5. STEP5｜契約手続き・初期費用の支払い

審査通過後、契約書の取り交わしと初期費用のお支払いを行います。

初期費用は振込・現金・クレジットカードでのお支払いに対応しています。

契約書の内容（家賃・契約期間・禁止事項・退去時のルールなど）は必ず確認してから署名しましょう。

2-6. STEP6｜鍵の受け渡し・入居

契約手続きと初期費用の支払いが完了すると、鍵を受け取り入居開始となります。

入居前に部屋の状態（傷・汚れなど）を写真で記録しておくと、退去時のトラブル防止につながります。

3. 契約時に必要な書類

賃貸契約には、以下の書類が必要です。

本人確認書類（いずれか1点）

• 運転免許証

• マイナンバーカード

• パスポート 等

法人契約の場合は追加で必要なもの

• 会社謄本 等

※物件ごと・審査内容により、追加で書類が必要になることがあります。 事前にスタッフへご確認いただくことをおすすめします。

4. お部屋探しはいつから始めるべき？

入居希望月の1〜2ヶ月前が最適です。

ただし、シーズンによっては需要が高まり、人気物件はすぐに埋まってしまうことがあります。

特に4月の入学・入社シーズンに向けた1〜3月は繁忙期で物件の動きが早くなります。 この時期を狙う方は、早めに動き出すことをおすすめします。

5. よくある質問（FAQ）

Q. 申込から入居まで、どのくらいの期間がかかりますか？

通常は1週間〜3週間程度が目安です。

審査期間や物件の状況によって異なりますので、余裕を持ったスケジュールで動くことをおすすめします。

Q. 連帯保証人がいなくてもお部屋を借りられますか？

保証会社を利用する物件であれば、連帯保証人が不要な場合があります。

まずはご相談ください。

Q. 就職活動中で今は無職ですが、お部屋を借りられますか？

物件次第ですが、無職の方でもお部屋を借りることは可能です。まずはご相談ください。

Q. 外国籍でもお部屋を借りられますか？

外国籍の方でもお部屋を借りることができます。

物件によっては身元引受人や緊急連絡先が日本国内在住であること、または日本国籍が必要な場合もあります。詳しくはご相談ください。

Q. 来店前に予約は必要ですか？

事前のご予約をおすすめしています。

特に繁忙期（1〜3月）や週末はお待たせする場合がございます。お電話またはウェブサイトからご予約いただけます。

Q. オンラインや電話・LINEでの相談はできますか？

はい、メール・LINE・オンライン相談に対応しています。

遠方の方や来店が難しい方もお気軽にご連絡ください。

6. まとめ

賃貸契約は、希望条件の整理→内見→申込→審査→契約→入居という6つのステップで進みます。申込から入居まで通常1〜3週間程度かかるため、入居希望月の1〜2ヶ月前には動き始めることが大切です。

ピタットハウス徳島店では、初めて一人暮らしをされる方にも丁寧にステップをご説明しながらサポートします。「何から始めればいいかわからない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

7. ピタットハウス徳島店へのお問い合わせ

ピタットハウス徳島店（株式会社ケーズオフィス）

〒770-0944 徳島県徳島市南昭和町1丁目29番地1

TEL：088-677-7083
FAX：088-677-7084
フリーコール：0120-932-083
MAIL：info@pitatoku.com

営業時間：10:00〜18:00 定休日：毎週火曜・水曜

来店ご予約はお電話またはウェブサイトのお問い合わせフォームから承っております。 メール・LINE・オンライン相談にも対応しています。お気軽にご連絡ください。